房屋租赁解除协议格式样本版

房屋租赁解除协议标准格式样本版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积1.2租赁双方身份及联系方式1.3租赁期限第二条解除租赁协议的条件2.1解除协议的申请2.2解除协议的批准2.3解除协议的生效时间第三条解除租赁协议的程序3.1租赁双方提交解除协议申请3.2双方协商解除协议事宜3.3签订解除协议书第四条解除租赁协议后的权益处理4.1租赁押金的退还4.2房屋损坏赔偿4.3水电费等费用结算第五条房屋交接5.1解除协议前的房屋检查5.2解除协议后的房屋交付5.3交接过程中的争议解决第六条解除协议后的房屋维修责任6.1租赁双方的责任划分6.2维修费用承担6.3维修期间的安置问题第七条解除协议后的租金处理7.1租金退还或抵扣7.2租金结算时间及方式7.3租金退还的违约金计算第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的认定及赔偿第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条解除协议的公示与通知10.1解除协议的公示10.2通知其他相关方第十一条附件11.1房屋租赁合同原文11.2解除协议申请表格第十二条合同生效条件12.1双方签字盖章12.2交付押金及租金第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的变更与解除14.1合同变更的条件14.2合同解除的条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。1.1.2房屋设施及配置清单见附件一。1.2租赁双方身份及联系方式甲方姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系方式：【甲方联系方式】。乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系方式】。1.3租赁期限1.3.1本租赁合同期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3.2除非双方另有约定，租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋交还甲方。第二条解除租赁协议的条件2.1解除协议的申请2.1.1乙方如需要解除本租赁合同，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。2.1.2乙方在租赁期限内提出解除合同的，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。2.2解除协议的批准2.2.1甲方收到乙方解除合同的书面通知后，应在【规定时间内】予以答复。2.2.2甲方同意乙方解除合同的，双方应签署解除合同协议书。2.3解除协议的生效时间2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3.2解除协议的生效时间为本合同生效后的【具体日期】。第三条解除租赁协议的程序3.1租赁双方提交解除协议申请3.1.1乙方应向甲方提交书面解除合同申请，并提供相关证明材料。3.1.2甲方收到乙方申请后，应在【规定时间内】予以答复。3.2双方协商解除协议事宜3.2.1双方应就解除合同后的押金退还、费用结算等事项进行协商。3.2.2双方应在协商一致的基础上签署解除合同协议书。3.3签订解除协议书3.3.1解除合同协议书应包含双方的基本信息、解除合同的原因、解除合同的日期、押金退还事宜、其他相关事项等内容。3.3.2解除合同协议书经双方签字盖章后生效。第四条解除租赁协议后的权益处理4.1租赁押金的退还4.1.1乙方按照本合同约定交还房屋且无损坏的，甲方应在解除合同协议书生效后【退还押金期限】内退还乙方租赁押金。4.1.2乙方未按照本合同约定交还房屋或房屋有损坏的，甲方有权从乙方租赁押金中扣除相应的赔偿金额。4.2房屋损坏赔偿4.2.1乙方应按照本合同约定妥善使用和保管房屋，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2.2因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应按照甲方提供的修复费用清单支付赔偿金额。4.3水电费等费用结算4.3.1解除合同协议书生效后，乙方应向甲方结清租赁期间产生的水电费等费用。4.3.2乙方未按照本合同约定支付相关费用的，甲方有权从乙方租赁押金中扣除相应金额。第五条房屋交接5.1解除协议前的房屋检查5.1.1双方应在解除合同协议书生效后【规定时间内】对房屋进行查验。5.1.2双方应对房屋及其设施、设备进行清点，并在《房屋交接单》上签字确认。5.2解除协议后的房屋交付5.2.1乙方应按照本合同约定和《房屋交接单》的记载，将房屋及附属设施、设备交还甲方。5.2.2乙方应在解除合同协议书生效后【规定时间内】搬离房屋。5.3交接过程中的争议解决5.3.1双方在房屋交接过程中如发生争议，应通过友好协商解决。5.3.2如协商不成，双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1甲方未按照本合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任。8.1.2乙方未按照本合同约定支付租金、押金或费用的，应承担违约责任。8.1.3双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任。8.2违约责任的认定及赔偿8.2.1违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的【百分比】作为计算基数。8.2.3违约方应承担因违约所产生的其他费用。第九条争议解决方式9.1双方认为可以通过协商解决的，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条解除协议的公示与通知10.1甲方应在解除合同协议书生效后【规定时间内】将解除合同的事实和原因向物业管理方、相邻邻居等进行公示。10.2甲方和乙方应相互通知本合同涉及的房屋租赁事项的解除，并协助对方处理相关事宜。第十一条附件11.1本合同附件一《房屋设施及配置清单》为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。11.2本合同附件二《房屋交接单》为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的变更与解除14.1合同变更的条件14.1.1双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。14.1.2合同变更应签订变更协议，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除的条件及程序14.2.1任何一方提前解除本合同的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。14.2.2解除合同的程序按照本合同第七条、第八条、第九条等条款的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋设施及配置清单》详细要求：本附件应详细列出房屋内的所有设施和配置，包括家具、家电、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：该附件用于确认房屋内的设施和配置情况，以便在房屋交接时双方进行核对。附件二：《房屋交接单》详细要求：本附件应记录房屋交接时的具体情况，包括房屋状态、设施完好情况、存在的问题等，并由双方签字确认。附件说明：该附件用于记录房屋交接时的实际情况，作为日后处理房屋交接相关事宜的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或费用。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的【百分比】作为计算基数。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指房屋的承租方，租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。