标准停车库租赁合同模板

标准停车库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条停车库基本情况1.1甲方出租的停车库位于：____________________________。1.2停车库的总车位数为：____________________________个。1.3乙方租赁的停车位编号为：____________________________。1.4乙方租赁的停车位位于：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________________________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：____________________________元/月。3.2乙方应在每月____________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方租赁的停车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或用于盈利性经营。4.2乙方不得在停车位上堆放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.3乙方不得在停车库内进行违法活动，不得损坏停车库的设施设备。4.4乙方使用停车位时，应遵守国家相关法律法规及停车库的规章制度。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行办理车辆保险，并确保保险有效期内。5.2乙方车辆在停车库内发生损失或损坏的，甲方应协助乙方报警，并配合警方调查。5.3因乙方车辆造成停车库设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条维修及保养6.1甲方负责对停车库的设施设备进行定期维修、保养，确保设施设备正常运行。6.2乙方发现停车库设施设备损坏或异常的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.停车库所有权证明文件4.停车位平面图5.停车库设施设备清单6.保险单据7.甲方维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，不按时提供停车位，或提供的停车位不符合约定标准的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间、方式支付租金，或逾期支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定使用停车位，转借、转让或用于盈利性经营的，视为乙方违约。4.乙方在停车库内进行违法活动，或损坏停车库设施设备的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车库出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的停车位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.违约金：指违约方需支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆在停车库内发生损失或损坏。解决办法：乙方应及时报警，并配合警方调查。如属乙方车辆造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供停车位或停车位不符合标准。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按时提供符合约定的