信用社房屋抵押贷款合同范本

信用社房屋抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鉴于甲乙丙三方同意就丙方将其房屋抵押给甲方的事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，用于__________。1.2乙方应按甲方规定的还款方式和还款计划，定期将贷款本息划入甲方指定的账户。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条利率及利息3.1本贷款的利率为月利率__________%，按月计息，按月结清。3.2乙方未按期还款的，应按逾期本金万分之五支付违约金。第四条抵押物4.1丙方同意将其名下的位于__________省__________市__________区（县）__________街道__________号的房屋（房屋所有权证号：__________）抵押给甲方，作为乙方向甲方借款的担保。4.2抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3抵押房屋在抵押期间，丙方不得以任何方式处分或设定权利负担，否则甲方有权提前收回贷款。第五条抵押登记5.1本合同签订后，甲方、乙方、丙方应共同向房地产管理部门办理抵押登记手续。5.2抵押登记费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同签订后，甲乙丙三方同意按照约定的事由和程序变更或解除本合同。6.2合同变更或解除后，甲方应按照约定的方式处理抵押物，并退还乙方已支付的贷款本金和利息。第七条违约责任7.1乙方未按期还款的，应承担违约责任。7.2丙方未按约定履行抵押担保义务的，应承担违约责任。7.3甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同签订后，甲乙丙三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证明3.贷款用途证明文件4.抵押物评估报告5.抵押登记证明6.还款计划表7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按期还款，包括但不限于逾期还款、欠息等。2.丙方未按约定履行抵押担保义务，如未经甲方同意处分抵押物或设定权利负担。3.甲方未按约定提供贷款，如未按约定时间、金额发放贷款。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人、其他组织或自然人。3.抵押人：指将其财产抵押给贷款人作为债务担保的法人、其他组织或自然人。4.抵押物：指抵押人用于担保债务的财产。5.抵押登记：指将抵押权依法登记，以便在抵押人违约时，贷款人可以优先受偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期还款。解决办法：通知乙方立即还款，逾期部分加收滞纳金，如乙方仍不履行，可采取法律手段追讨贷款。2.问题：丙方未按约定履行抵押担保义务。解决办法：通知丙方改正，如丙方仍不履行，贷款人可以提前收回贷款，并依法处置抵押物。3.问题：贷款合同纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方向贷款人申请房屋抵押贷款。2.丙方将其房屋抵押给