2024年居住房屋出租协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居住房屋出租协议模板版本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人身份证号码第三条承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号码第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1承租人使用要求7.2房屋维护责任第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿金额及支付方式第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后事宜处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1宠物饲养规定13.2访客管理13.3房屋保险第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条出租人信息2.1出租人姓名：2.2出租人联系方式：1382.3出租人身份证号码：110第三条承租人信息3.1承租人姓名：3.2承租人联系方式：13956783.3承租人身份证号码：110第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月5000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人第六条押金6.1押金金额：一个月租金6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏，出租人在收到承租人书面通知后10日内退还押金，不计息。第七条房屋使用及维护7.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定7.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用维护第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任：承租人在使用房屋过程中，如因故意或重大过失导致房屋及设施损坏，应承担修复费用或赔偿责任。8.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据实际修复费用或市场价值确定，承租人应在收到出租人通知后10日内支付给出租人。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同到期，双方无异议；一方提前终止合同，但需提前一个月通知对方；出现法律规定的合同终止情形。9.2合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，未能按时支付租金，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，提前终止合同，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用及解释12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1宠物饲养规定：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋保险：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包括房屋整体照片、各房间照片、设施设备照片等，以证明房屋及设施的实际情况。附件二：房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的家具、家电等设施设备名称、型号、数量等信息。附件三：身份证复印件详细要求：出租人和承租人的身份证复印件，用于核对身份信息。附件四：租赁合同副本详细要求：本合同的正本，一式两份，双方各执一份。附件五：押金收据详细要求：出具押金收据，证明承租人已支付押金。附件六：租金支付凭证详细要求：出具租金支付凭证，证明承租人已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租人未按约定支付租金。责任认定标准：承租人应按约定时间支付租金，如逾期未支付，视为违约。违约一次，需支付违约金人民币500元；逾期超过一个月未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币1000元。示例说明：如果承租人在合同约定的租金支付日期后五天内未支付租金，则需要支付500元违约金；如果承租人在合同约定的租金支付日期后一个月内未支付租金，则出租人可以解除合同，并要求承租人支付1000元违约金。违约行为：出租人未按约定提供房屋或设施。责任认定标准：出租人应保证房屋及设施的正常使用，如因出租人原因导致房屋或设施不能正常使用，出租人应承担相应责任。示例说明：如果出租人未能在合同开始日期前提供合同约定的房屋或设施，则需向承租人支付违约金；如果出租人在合同期间未能正常维修房屋或设施，导致承租人无法正常使用，则需承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同违约解释：合同违约是指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。应用：本合同中，如出租人或承租人出现违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词：合同解除解释：合同解除是指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。应用：本合同中，如出租人或承租人出现违约行为，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。法律名词：押金解释：押金是指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额