2024年度工程建设项目承揽协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设项目承揽协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程建设项目第二条合同标的及范围2.1工程建设项目内容2.2工程建设项目地点2.3工程建设项目规模第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期限第五条合同工期5.1计划开工日期5.2计划竣工日期5.3工期延误及延长第六条合同履行及协调6.1承包方义务6.2发包方义务6.3双方协调机制第七条变更及调整7.1合同变更条件7.2合同调整程序7.3变更费用及责任第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿方式第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果处理9.3不可抗力责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的生效和解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程建设项目第二条合同标的及范围2.1工程建设项目内容本合同项下的工程内容包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）设备采购及安装；（5）其他与本项目相关的工程和服务。2.2工程建设项目地点本项目位于__（项目具体地址）__。2.3工程建设项目规模本项目的规模为__（项目规模描述）__。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的总价为人民币__（大写）__元整（小写）__元，币种为人民币。3.2支付方式支付方式分为__（支付阶段）__个阶段，具体支付时间和比例由双方在专用条款中约定。3.3进度付款发包方按照双方约定的进度付款节点支付相应比例的合同价款。3.4质量保证金乙方在工程验收合格后__（保证金比例）__个月内向发包方支付质量保证金，质量保证金在工程保修期满后__（时间内）__无质量问题，由发包方无息退还乙方。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方向发包方保证，本合同项下的工程质量应符合__（标准名称）__标准，并满足__（特殊质量要求）__。4.2工程验收标准工程验收应按照__（验收标准文件）__执行，工程验收合格的，视为工程交付。4.3质量保证期限乙方向发包方提供的工程质量保证期限为__（年限）__年，自工程验收合格之日起计算。第五条合同工期5.1计划开工日期本项目的计划开工日期为__（日期）__。5.2计划竣工日期本项目的计划竣工日期为__（日期）__。5.3工期延误及延长乙方如因自身原因造成工程延期，应按合同约定向发包方支付延期违约金。如遇不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__（百分比）__。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__（百分比）__。8.3违约赔偿方式违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金，赔偿金的上限不超过合同总价款的__（百分比）__。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。9.2不可抗力后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。9.3不可抗力责任免除因不可抗力事件导致乙方无法按时完成工程，乙方不承担延期违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__（城市）__，仲裁机构为__（仲裁机构名称）__。10.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、证人费、差旅费等，由败诉方承担。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格、质量保证期满后自动终止。11.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照发包方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方的商业秘密和技术秘密等。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止后的__（年限）__年。12.3泄密责任如有保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额的两倍。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）技术规范；（4）其他与合同有关的文件。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的生效和解除条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除或终止的条件按照合同约定的相关条款执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备选型资料电气设计图纸暖通设计图纸给排水设计图纸2.施工图纸土建施工图安装施工图装修施工图设备安装施工图施工详图3.技术规范材料技术要求施工工艺要求质量验收标准安全防护要求环境保护要求4.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装修工程量清单设备采购清单5.合同协议书主体合同协议书附件协议书补充协议书6.工程验收标准土建验收标准安装验收标准装修验收标准设备验收标准7.质量保证书材料质量保证书设备质量保证书施工质量保证书8.安全文明施工标准施工现场安全管理规定施工现场文明施工规定施工现场环境保护规定9.合同履行过程中的相关文件工程进度报告工程变更申请工程验收报告质量问题处理记录违约行为认定记录说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定未按合同约定完成工程：乙方应支付延期违约金，违约金为合同总价款的__（百分比）__。工程质量不符合约定：乙方应承担返工、维修费用，并支付违约金，违约金为实际损失金额的两倍。泄露保密信息：乙方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额的两倍。2.发包方违约行为及责任认定未按约定时间支付合同价款：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的__（百分比）__。未提供施工场地或施工条件：甲方应承担因此导致乙方损失的责任。变更工程内容或规模：甲方应与乙方协商，并承担因变更导致乙方增加的费用。示例说明：若乙方由于自身原因导致工程延期，则甲方有权按合同约定向乙方追讨延期违约金。例如，如果合同规定工期为12个月，乙方实际完成工程所需时间为15个月，则甲方有权要求乙方支付延期违约金，计算方式为：合同总价款×__（百分比）__×延期月数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质量保证金：质量保证金是指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后按照合同约定向发包方支付的一定比例的金额。4.工程验收：工程验收是指对完成的建设工程进行检验、测试、评