《建筑施工技术》教案 硬装空间检测验收表

PAGEPAGE3请翻到下一页。硬装空间检测验收表在软装空间测量前应对整体硬装空间进行勘测，完成以下检查并填写硬装验收表。防盗门的检查:备注防盗门部分品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象是☐否☐门及门框的密封条是否完好是☐否☐门的上、下插销是否安全、可靠、灵活是☐否☐多次开启子母门,感觉门的合叶是否灵活是☐否☐合时、门锁的安装螺丝是否紧固,是否有缺少现象是☐否☐门的门舌、把手是否灵活,联动装置是否灵活是☐否☐钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好是☐否☐入户门,一定要晃一晃,看严实不严实,螺丝是不是都上了是☐否☐室内门的密封条要看两端和地面是不是接触严实,不要同意不更换只是拉伸,拉伸了照样会弹回是☐否☐屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角星45°斜角,说明有结构问题)是☐否☐墙体部分：墙体部分屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角星45°斜角,说明有结构问题)是☐否☐墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点是☐否☐分承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐

患)是☐否☐房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)是☐否☐是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等,这些都是渗漏的迹象是☐否☐墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是☐否☐从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是☐否☐墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题)是☐否☐山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?是☐否☐内墙墙面上有否石灰爆点(麻点,是石灰水没有经过足够时间

的熟化所致,影响装修)是☐否☐墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是☐否☐墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是☐否☐相关位置是否有空调管孔?是☐否☐天花部分:天花部分是否有麻点?(对室内装潢将带来很大的不利影响)是☐否☐是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是☐否☐卫生间项棚是否有漆脱落或长霉菌?是☐否☐顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是☐否☐厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接☐是否渗漏是☐否☐壁纸、石膏线都要打开灯或者拿手电看项部是否毛糙是☐否☐地面部分:要求现场清理完毕,地面平坦,无裂纹,无破损,无空鼓等现象,厨浴间地面有做防水处理,地面是否有裂痕、脱皮、麻面、起砂等缺陷地面部分客厅:是☐否☐餐厅:是☐否☐厨房:是☐否☐主卫:是☐否☐次卫：是☐否☐主卧：是☐否☐儿童房：是☐否☐老年房：是☐否☐客房：是☐否☐书房：是☐否☐活动室：是☐否☐。。。是☐否☐。。。是☐否☐木地板:色差、花纹是否一样,走动时木地板是否有声响,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收,发现有声响的部位,要重复走动:验收木地板是否变形、翘曲:木地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕。是☐否☐石材地面:地面石材铺装必须牢固,铺装表面平整,色泽协调,无明显色差。接缝平直、宽窄均匀,石材无缺棱掉角现象,非标准规格板材铺装部位正确、流水坡方向正确。有无空

谷现象。是☐否☐地板砖:色差、花纹是否一致,有无缺角,检查地砖镶贴有无空鼓,地砖镶贴对阳台、卫生间、厨房间还有一个排水坡

度要求,可泼水试验。是☐否☐地板,地腳是☐否☐这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,

有空洞声音,应重新铺设。是☐否☐各阳台:各阳台有无地漏是☐否☐窗户部分：要求安装牢固,表面洁净、光滑,窗框及玻璃无损伤,密封条缝平整,无卷边脱槽,玻璃封胶修☐妥当平滑,窗把手,窗锁完好及操作正常,窗框四周无渗漏异况,平开窗开关灵活,关闭严密,落地窗平移拉平滑,无组滞现象,平开窗是否安装了风撑,且开闭是否自如。窗与窗框各边之间是否平行?窗户玻璃是否完好?窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水》双层玻璃内部是否整洁?窗户部分客厅落地窗是☐否☐餐厅落地窗是☐否☐厨房窗是☐否☐次卫窗是☐否☐窗户,发现有少上螺丝的,支撑打开角度的滑轨一定要一个一

个的打开滑动几回是☐否☐推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活。相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。是☐否☐主卧窗是☐否☐主卧卫生间窗是☐否☐次卧1窗是☐否☐次卧2窗是☐否☐。。。是☐否☐。。。是☐否☐供排水、供气部分:要求供水供气安装到位。阀门关闭正常,管道及接☐无渗漏现象:排水设施去水正常,排水管装有蓄水防臭弯,管道无堵塞物等.情况记录如下:据说水的总闸是在门外,屋里没有总开关,昨天太晚了,没有来得及验证,屋里到底有没有,屋外的每次开关总闸都得找物业共排水、供气部分主卫1:是☐否☐主卫2:是☐否☐次卫:是☐否☐是☐否☐是☐否☐卫生间通风情况:测抽力与厨房同。烟道、通风☐中用手电查看是否存有建筑垃圾是☐否☐验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水管处灌水,分别是台盆下水。浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水☐应灌入两盆水左右。应昕到咕嚕嚕的声音和表面无积'水。下水道漏水是否迅速顺利(注水。打开地漏,水是否迅速漏下)是☐否☐暖气片:A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果柠不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,.否则影响采暖。是☐否☐厨房业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次厨房厨电、水、煤气表具是否齐全?是☐否☐煤气是否开通?是☐否☐是否有地漏？是☐否☐房间上面的邻居家是否漏水?是☐否☐水口内是否留有较多的建筑垃圾?是☐否☐用手使劲晃动上水管，看是否固定牢固,如果松动,应重新固定是☐否☐检查厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道☐下方10厘米左右,看烟是否上开到烟道☐立即拐弯吸走是☐否☐观察水表是否空转,如有则通知房管维修部门检查水管及各水阀是否渗漏是☐否☐卫生间卫生间卫生间不是门吸是门挡,要不要要求换掉,刮风,拍门是☐否☐离通风孔最近的插座须是防水插座。卫生间排风孔检查是☐否☐用镜子放到门项部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门.如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使☐底部过早腐烂损坏。是☐否☐供电及设施部分供电及设施部分入户线多少平方。电表电箱安装正确是☐否☐开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动进行检查,如果发现松动,应紧固或更换是☐否☐空气开关是否能自跳?插座是否有电,注意是否是左零右相?开关是否控制自如?开关插座位置端正正确。是☐否☐是否市政供电?是☐否☐拉闸后户内是否完全断电?是☐否☐弱电部分:要求设施安装到位,无漏装,功能正常,安装牢固可靠弱电部分对讲系统可视电话是否有信号室内报警系统是否安装?是☐否☐有线电视:电视信号是否到位是☐否☐电话是☐否☐灯的开关是☐否☐空调新风暖气我都标注实际入住再测试是☐否☐设备设施厨柜:板材是否环保,封边是否均匀一致,门板是否受潮变形横平竖直,且门间间隙均匀,抽屉的滑轨平滑自如,铆钉完整柜门铰练五金完好。特别注意柜门里板靠墙处是否贴有瓷砖。是☐否☐衣柜:柜面色泽均匀一致,油漆无味道,与墙面连接处均匀一一致,内隔板牢固厚度达到标准。铰练五金完好。抽屉开关自如钥匙完好(如有)。平开柜门应有缓冲均匀等是☐否☐背景墙:是☐否☐水电燃气表底数厨房水表底数:是☐否☐燃气表底数:是☐否☐电表底数:是☐