2024年合租租房合同书

2024年合租租房合同书合同编号：____________甲方（出租人）：________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。6.2甲方有权在租赁期满或不定期检查时，进入出租房屋查看使用情况。6.3甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行维修。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋。7.2乙方应按期支付租金及承担租赁期间产生的相关费用。7.3乙方不得将出租房屋转租、分租或以其他方式变相转租。八、合同的变更与解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方应确认甲方的房屋权属清晰，避免租赁过程中出现产权纠纷。解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件，确保甲方为房屋的合法所有人。法律名词解释：1.权属：指财产（包括房屋）的所有权、使用权、处置权等法律上的权利归属。2.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。3.承租人：指租赁他人房屋使用的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至终止日的期间。5.押金：为保证租赁合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：乙方有宠物补充条款：乙方同意只饲养_______（宠物种类），并确保宠物不会损害房屋及附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.特殊场合：乙方需要装修补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应先征得甲方书面同意，并保证装修后不影响房屋结构安全和使用功能。3.特殊场合：乙方有孩子补充条款：乙方保证在租赁期间，孩子在使用房屋及公共区域时不会造成过大噪音或其他干扰，维护邻里和谐。附件列表：1.房屋产权证明：这是甲方需要提供的，证明房子确实是他的，比如房产证复印件。2.身份证明文件：甲乙双方的身份证明，比如身份证复印件。3.房屋现状照片：签订合同时，双方确认的房屋内部和外部的照片，以备将来退房时对比。4.装修许可证明：如果乙方需要装修，这个证明就是必须的。5.宠物照片和免疫证明：如果乙方有宠物，需要提供宠物的照片和相关的免疫证明。房屋的“身份证”（房产证复印件），证明这房子是甲方的。咱们双方的“身份证”（身份证复印件），确