2024年简单房屋租赁合同范本3500字

2024年简单房屋租赁合同范本3500字合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋设施状况：________________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照房屋原有用途使用房屋，但不得进行违法活动。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。3.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金。2.甲方应在租赁期内保证乙方正常使用房屋。3.甲方应承担房屋及附属设施的自然损坏维修义务。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照约定使用房屋。2.乙方应按约定支付租金、押金及违约金。3.乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分甲方房屋。八、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方将房屋擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分的；（3）乙方利用房屋进行违法活动的。（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；（2）甲方未尽维修义务，导致房屋及附属设施严重损坏，影响乙方正常使用的。九、违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方的身份及资质。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，甲方应提供房屋产权证明。2.注意事项：明确租赁期限。解决办法：在合同中明确规定租赁开始和结束的日期。3.注意事项：租金及支付方式的明确。解决办法：详细列明租金金额、支付周期和支付方式。4.注意事项：押金条款的设定。解决办法：合理设定押金金额，并约定退还条件。5.注意事项：房屋使用及维修责任的划分。解决办法：在合同中明确双方在使用和维修房屋方面的责任。6.注意事项：合同变更、解除与终止条件的约定。解决办法：列明合同变更、解除与终止的条件和程序。7.注意事项：违约责任及纠纷解决方式的明确。解决办法：详细规定违约责任，并约定纠纷解决途径。法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。3.租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁起始日至结束日的期间。4.押金：为保证合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定金额的钱款。5.违约金：指合同一方违反合同约定，向另一方支付的钱款，作为对违约行为的惩罚。6.自然损坏：指非因人为原因导致的房屋或设施的损坏。7.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，双方另行签订的协议。1.场合：如果租客是个爱宠物的人，想带宠物入住。补充条款：乙方可以携带宠物入住，但必须确保宠物不损坏房屋设施，不影响邻居生活。如有损坏或投诉，乙方应承担相应责任。2.场合：租客需要装修房屋。补充条款：乙方如需对房屋进行装修，应先征得甲方同意，并保证装修后不影响房屋结构安全。装修费用由乙方承担。3.场合：租客的工作性质导致作息时间不规律。补充条款：考虑到乙方的工作特性，甲方同意乙方在合理范围内享有灵活的作息时间，但乙方需保证不影响邻居的正常生活。1.场合和补充条款：宠物入住：装修事宜：附件列表：1.宠物协