自家盖楼房出售合同模板

自家盖楼房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有并打算出售位于[填写具体地址]的自家盖楼房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为楼房，共有[填写楼层数]层，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

第二条房屋购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条附加条款

4.1房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施符合国家相关法律法规及标准，如有不符合规定的，甲方应负责整改。

4.2房屋交付后，乙方应自行承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

4.3房屋交付后，如遇拆迁、征收等政策性原因导致房屋及土地被收回，甲方应退还乙方已支付的购买价格，并按国家相关政策给予相应补偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图及结构图

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有并打算出售位于[填写具体地址]的自家盖楼房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为楼房，共有[填写楼层数]层，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为中介服务方，有权收取中介费用，中介费用为购买价格的[填写比例]%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2丙方应协助甲方和乙方共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

3.3甲方应保证房屋及其附属设施符合国家相关法律法规及标准，如有不符合规定的，甲方应负责整改。

第四条丙方作为第三方的中介服务责任

4.1丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求。

4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

4.3若因丙方原因导致本合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写比例]%。

5.2乙方在购买房屋后，应自行承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要更改，应取得甲方的书面同意。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

6.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同的约定履行各项义务。

6.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供符合行业标准和法律法规要求的中介服务。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图及结构图

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方作为专业的房屋交易服务平台，其介入房屋交易过程的意义和目的在于提供专业、安全、便捷的交易服务，保护甲乙双方的权益，同时规范房屋交易市场，提高交易效率。丙方作为第三方，能够为甲方和乙方提供专业的咨询和指导，协助双方完成房屋交易，并确保交易过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的卖方，同时也是本合同中的主导方，其目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身的权益，同时通过出售房屋实现自身的利益。甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价格，并要求乙方在房屋交付后按照本合同的约定履行各项义务。通过本合同的约定，甲方能够确保房屋交易过程的顺利进行，保护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有并打算出售位于[填写具体地址]的自家盖楼房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为楼房，共有[填写楼层数]层，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为中介服务方，有权收取中介费用，中介费用为购买价格的[填写比例]%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2丙方应协助甲方和乙方共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

3.3甲方应保证房屋及其附属设施符合国家相关法律法规及标准，如有不符合规定的，甲方应负责整改。

第四条丙方作为第三方的中介服务责任

4.1丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求。

4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

4.3若因丙方原因导致本合同无法履行，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋的所有权转移给乙方。如甲方逾期转移，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。

5.2甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要更改，应取得乙方的书面同意。

5.3甲方应保证房屋及其附属设施符合国家相关法律法规及标准，如有不符合规定的，甲方应负责整改。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

6.2乙方在购买房屋后，应自行承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

6.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同的约定履行各项义务。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图及结构图

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的买方，同时也是本合同中的主导方，其目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身的权益，同时通过购买房屋实现自身的利益。乙方作为房屋的购买者，有权要求甲方按照本合同的约定