云南农村建房承包合同模板

云南农村建房承包合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

云南农村建房承包合同模板

合同双方：

甲方（建房方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为在农村地区建设住宅，需要乙方提供建筑施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同所涉及的建房工程包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、安全防护工程等。

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模及结构：[工程规模及结构]

1.4工程预算总价：[工程预算总价]元。

第二条工程期限

本工程合同约定的工期为：[开工日期]至[竣工日期]。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家和地方建筑规范、标准施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照双方约定的设计图纸、施工方案和技术要求进行施工。

3.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范进行。

第四条合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，即：[合同总价]元。

4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.05%的违约金。

5.3乙方逾期交付工程的，每逾期一日，应支付甲方逾期交付金额的0.05%的违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.建房设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细表

4.主要建筑材料及设备清单

5.工程验收标准及方法

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

云南农村建房承包合同模板（甲方权益主导）

合同双方：

甲方（建房方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方为在农村地区建设住宅，需要乙方提供建筑施工服务，并委托第三方进行工程监管，以保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同所涉及的建房工程包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、安全防护工程等。

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模及结构：[工程规模及结构]

1.4工程预算总价：[工程预算总价]元。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为工程监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量、安全及进度。

2.2第三方应制定详细的监管计划，包括但不限于定期检查、验收关键工序、审核乙方施工资料等。

2.3第三方应在发现乙方施工不符合规范、标准或合同约定时，及时通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第三条甲方权益保障

3.1乙方应按照国家和地方建筑规范、标准施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照双方约定的设计图纸、施工方案和技术要求进行施工。

3.3甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程进度和质量。

3.4甲方有权根据工程实际情况，调整工程内容和预算，但需提前通知乙方和第三方。

3.5甲方有权要求乙方在合同约定的工期基础上，提前或延期交付工程。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应严格按照第三方制定的施工计划进行施工，确保工程进度。

4.2乙方应按照甲方和第三方要求，提供相关施工资料，配合工程验收。

4.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。

4.4乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

4.5乙方不得擅自变更工程内容、规模或结构，如确需变更，需提前征得甲方和第三方同意。

第五条合同价格及支付方式

5.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，即：[合同总价]元。

5.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.05%的违约金。

6.3乙方逾期交付工程的，每逾期一日，应支付甲方逾期交付金额的0.05%的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]

第三方（盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.建房设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细表

4.主要建筑材料及设备清单

5.工程验收标准及方法

第三方介入的意义和目的：

第三方作为工程监管方，介入甲方与乙方的合同中，旨在确保工程质量、安全及进度，维护甲方的合法权益。第三方具有独立性和专业性，能够客观公正地评价乙方的施工状况，对乙方进行有效监管，确保工程按照约定进行。同时，第三方作为独立的合同主体，可以协调甲方与乙方之间的关系，解决合同履行过程中的争议，促进合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为建房方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。甲方有权对施工现场进行不定期检查，调整工程内容和预算，要求乙方在合同约定的工期内完成工程等。通过甲方的主导，可以确保乙方按照约定进行施工，保障工程质量、安全及进度，实现甲方建设住宅的目的。同时，甲方通过合同约定第三方的职责，使工程监管更加客观公正，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

云南农村建房承包合同模板（乙方权益主导）

合同双方：

甲方（建房方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方为在农村地区建设住宅，需要乙方提供建筑施工服务，并委托第三方进行工程监管，以保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同所涉及的建房工程包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、安全防护工程等。

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模及结构：[工程规模及结构]

1.4工程预算总价：[工程预算总价]元。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为工程监管方，负责对甲方的工程要求进行监督，确保乙方按约定进行施工，维护乙方的合法权益。

2.2第三方应制定详细的监管计划，包括但不限于定期检查、验收关键工序、审核甲方提供的施工资料等。

2.3第三方应在发现甲方要求不符合规范、标准或合同约定时，及时通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第三条乙方权益保障

3.1甲方应按照国家和地方建筑规范、标准施工，确保工程质量。

3.2甲方应按照双方约定的设计图纸、施工方案和技术要求进行施工。

3.3乙方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程进度和质量符合甲方要求。

3.4乙方有权根据工程实际情况，调整工程内容和预算，但需提前通知甲方和第三方。

3.5乙方有权要求甲方在合同约定的工期基础上，提前或延期交付工程。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应严格按照第三方制定的施工计划进行施工，确保工程进度。

4.2甲方应按照乙方和第三方要求，提供相关施工资料，配合工程验收。

4.3甲方应在合同约定的工期内完成工程，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方违约金。

4.4甲方应保证工程质量，如出现质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。

4.5甲方不得擅自变更工程内容、规模或结构，如确需变更，需提前征得乙方和第三方同意。

第五条合同价格及支付方式

5.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，即：[合同总价]元。

5.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.05%的违约金。

6.3乙方逾期交付工程的，每逾期一日，应支付甲方逾期交付金额的0.05%的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]

第三方（盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.建房设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细表

4.主要建筑材料及设备清单

5.工程验收标准及方法

第三方介入的意义和目的：

第三方作为工程监管方，介入甲方与乙方的合同中，旨在确保工程质量、安全及进度，维护乙方的合法权益。第三方具有独立性和专业性，能够客观公正地评价甲方的工程要求，对甲方进行有效监管，确保工程按照约定进行。同时，第三方作为独立的合同主体，可以协调甲方与乙方之间的关系，解决合同履行过程中的争议，促进合同顺利履行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为施工方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。乙方有权对施工现场进行不定期检查，调整工程内容和预算，要求甲方在合同约定的工期内完成工程等。