铺面租赁收费合同模板

铺面租赁收费合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

铺面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。铺面现有设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证铺面具备出租条件，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方应依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常使用铺面。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用铺面从事违法活动。

3.乙方应合理使用铺面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条合同的变更和解除

1.合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按合同约定提供铺面的，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

1.附件一：铺面现有设施设备清单

2.附件二：铺面平面图

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

丙方（担保方）：__________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

铺面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。铺面现有设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证铺面具备出租条件，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方应依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常使用铺面。

3.甲方的主导权益：如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，丙方应在甲方要求的合理期限内履行担保义务。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用铺面从事违法活动。

3.乙方应合理使用铺面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方的违约限制：乙方若未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。

第七条丙方权利和义务

1.丙方作为担保方，应保证乙方的履行能力，如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应的担保责任。

2.丙方应在甲方要求的合理期限内履行担保义务，否则甲方有权依法追究丙方的法律责任。

第八条合同的变更和解除

1.合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按合同约定提供铺面的，乙方有权解除本合同。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够按合同约定履行义务。丙方的介入增加了合同的履行保障，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方的担保责任也使乙方在合同履行过程中更加谨慎，减少了甲方遭受损失的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方明确了乙方的违约责任，并设立了丙方的担保机制，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。此外，甲方为主导还有利于确保合同的顺利履行，维护双方的长期合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

丙方（担保方）：__________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

铺面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。铺面现有设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用铺面从事违法活动。

3.乙方应合理使用铺面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方的违约限制：甲方若未按合同约定提供铺面或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。

第六条丙方权利和义务

1.丙方作为担保方，应保证乙方的履行能力，如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应的担保责任。

2.丙方应在甲方要求的合理期限内履行担保义务，否则甲方有权依法追究丙方的法律责任。

第七条甲方权利和义务

1.甲方保证铺面具备出租条件，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方应依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常使用铺面。

3.甲方的违约限制：如甲方未按合同约定提供铺面或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。

第八条合同的变更和解除

1.合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。

2.甲方未按合同约定提供铺面或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除本合同。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________