公司单位购房合同模板

公司单位购房合同模板合同编号：_______

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买甲方房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方拥有的房地产位于____________________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房地产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；

（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的还款计划支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方使用。

3.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房地产过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方未按本合同约定时间、金额支付购房款，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

4.3如乙方未按本合同约定时间、金额支付购房款，乙方应支付甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产权属证明文件

2.购房款支付凭证

3.房地产过户手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（保证人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买甲方房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（保证人）为：__________________。

1.2第三方主体同意为本合同的履行提供保证，确保甲方权益的实现。

第二条房地产基本情况

2.1甲方拥有的房地产位于____________________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

2.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方购买上述房地产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；

（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的还款计划支付。

第四条甲方权益保障

4.1第三方主体同意为本合同的履行提供保证，如乙方未按本合同约定时间、金额支付购房款，第三方主体应承担连带责任，向甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

4.3如乙方未按本合同约定时间、金额支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的损失赔偿。

第五条交付及办理过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方使用。

5.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房地产过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。

第六条第三方主体的权利与义务

6.1第三方主体应确保甲方权益的实现，如乙方未按本合同约定履行义务，第三方主体应承担连带责任。

6.2第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供保证函，保证函应具有法律效力。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按本合同约定时间、金额支付购房款，乙方应支付甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

7.3如甲方未按本合同约定时间交付房地产，甲方应支付乙方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×____%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（保证人）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产权属证明文件

2.购房款支付凭证

3.房地产过户手续相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方权益的实现，增加合同的履行保障。在本合同中，甲方为出卖人，乙方为买受人，第三方主体为保证人。第三方主体同意为本合同的履行提供保证，如乙方未按本合同约定时间、金额支付购房款，第三方主体应承担连带责任，向甲方支付逾期付款的违约金。第三方主体的介入有助于增强甲方的权益保障，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，增加合同的履行保障。通过引入第三方主体作为保证人，甲方可以在乙方违约时获得违约金赔偿，保障自己的经济利益。同时，甲方还可以在乙方未按约定时间交付房地产时要求乙方支付逾期交付的违约金。此外，甲方还有权解除合同并要求乙方支付合同解除后的损失赔偿。通过本合同的约定，甲方在交易过程中具有更多的权益保障和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（担保人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买甲方房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（担保人）为：__________________。

1.2第三方主体同意为本合同的履行提供保证，确保乙方权益的实现。

第二条房地产基本情况

2.1甲方拥有的房地产位于____________________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

2.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方购买上述房地产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；

（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的还款计划支付。

第四条乙方权益保障

4.1第三方主体同意为本合同的履行提供保证，如甲方未按本合同约定时间、金额交付房地产，第三方主体应承担连带责任，向乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×____%。

4.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

4.3如甲方未按本合同约定时间交付房地产，甲方应支付乙方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×____%。

第五条交付及办理过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方使用。

5.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房地产过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。

第六条第三方主体的权利与义务

6.1第三方主体应确保乙方权益的实现，如甲方未按本合同约定履行义务，第三方主体应承担连带责任。

6.2第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供保证函，保证函应具有法律效力。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定时间、金额交付房地产，甲方应支付乙方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×____%。

7.3如乙方未按本合同约定时间、金额支付购房款，乙方应支付甲方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（担保人）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产权属证明文件

2.购房款支付凭证

3.房地产过户手续相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，增加合同的履行保障。在本合同中，乙方为买受人，甲方为出卖人，第三方主体为担保人。第三方主体同意为本合同的履行提供保证，如甲方未按本合同