餐厅出租提合同模板

餐厅出租提合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条餐厅基本情况

1.1餐厅位于__________（地址），总面积为__________平方米。

1.2餐厅现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐厅，并将餐厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离餐厅。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件一《餐厅设施设备清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅设施设备清单

（此处列出餐厅设施设备清单，包括名称、数量、品牌等详细信息）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条餐厅基本情况

1.1餐厅位于__________（地址），总面积为__________平方米。

1.2餐厅现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐厅，并将餐厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责餐厅的日常运营管理，包括但不限于员工招聘、培训、菜品供应、顾客服务等。

4.2丙方应确保餐厅的日常运营顺利进行，保证餐厅的服务质量和菜品质量，维护甲方声誉。

4.3丙方应按约定向甲方支付管理费用，具体金额双方协商确定。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离餐厅。

5.2乙方不得擅自改变餐厅的用途，不得在餐厅进行违法活动。

5.3乙方应遵守餐厅的各项规章制度，配合丙方的管理工作。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方作为餐厅的出租方，享有餐厅的所有权和管理权。

6.2甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，确保合同的履行符合甲方的利益。

6.3甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件一《餐厅设施设备清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅设施设备清单

（此处列出餐厅设施设备清单，包括名称、数量、品牌等详细信息）

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，丙方负责餐厅的日常运营管理，确保餐厅的服务质量和菜品质量，维护甲方的声誉。同时，丙方的介入也有利于提高餐厅的经营效益，增加甲方的收入。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为餐厅的出租方，享有餐厅的所有权和管理权，通过制定合同条款，确保乙方的履行情况和丙方的管理情况符合甲方的利益，同时也有利于甲方对餐厅的经营情况进行监督和调整。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的餐厅（以下简称“餐厅”），愿意将其出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方主体提供相关服务，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条餐厅基本情况

1.1餐厅位于__________（地址），总面积为__________平方米。

1.2餐厅现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责餐厅的日常运营管理，包括但不限于员工招聘、培训、菜品供应、顾客服务等。

4.2丙方应确保餐厅的日常运营顺利进行，保证餐厅的服务质量和菜品质量，维护乙方利益。

4.3丙方应按约定向乙方支付运营分成，具体金额双方协商确定。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变餐厅的用途，不得在餐厅进行违法活动。

5.2甲方应遵守餐厅的各项规章制度，配合丙方的管理工作。

5.3甲方应确保餐厅的设施设备处于良好的工作状态，如有损坏，甲方应承担修复费用。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方作为餐厅的承租方，享有餐厅的使用权和管理权。

6.2乙方有权监督甲方和丙方的履行情况，确保合同的履行符合乙方的利益。

6.3乙方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件一《餐厅设施设备清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅设施设备清单

（此处列出餐厅设施设备清单，包括名称、数量、品牌等详细信息）

乙方为主导的目的和意义在于，乙方