补充合同模板 租赁房屋

补充合同模板租赁房屋合同编号：__________

补充合同模板租赁房屋

本补充合同（以下简称“本补充协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现甲乙双方就主合同未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、租金调整

1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整。甲方应提前一个月通知乙方，并将调整后的租金在通知书中列明。

1.2乙方应在接到调整租金的通知后一个月内，书面回复甲方是否接受租金调整。如乙方不接受租金调整，乙方有权解除主合同，但应提前一个月通知甲方。

二、维修责任

2.1租赁期限内，甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。

2.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。

三、房屋用途

3.1乙方应按主合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、提前终止合同

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止主合同的，应提前一个月书面通知对方。

4.2提前终止合同的，甲乙双方应按照主合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。

五、其他约定

5.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：

签字/盖章：____________________

日期：________________________

乙方（承租人）：

签字/盖章：____________________

日期：________________________

附件：

1.租赁合同

2.房屋及附属设施清单

3.相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

补充合同模板租赁房屋

本补充合同（以下简称“本补充协议”）由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（出租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现甲乙双方就主合同未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、第三方担保人丙方的权益和责任

1.1丙方作为第三方担保人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反主合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

1.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.3丙方应在主合同约定的租赁期限内，保证乙方的租赁权益，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

二、租金调整及支付

2.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整。甲方应提前一个月通知乙方和丙方，并将调整后的租金在通知书中列明。

2.2乙方应在接到调整租金的通知后一个月内，书面回复甲方和丙方是否接受租金调整。如乙方不接受租金调整，乙方有权解除主合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。

2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

三、维修责任及第三方介入

3.1租赁期限内，甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。

3.2乙方应按主合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，乙方应承担相应的维修责任。

3.3丙方作为第三方担保人，有权对乙方的租赁行为进行监督。如乙方违反主合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，丙方有权代为改正，并书面通知乙方承担相关费用。

四、提前终止合同及第三方介入

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止主合同的，应提前一个月书面通知对方和丙方。

4.2提前终止合同的，甲乙双方应按照主合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。丙方在收到提前终止合同的通知后，应按照甲方的要求履行合同。

五、违约及限制条款

5.1乙方违反主合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为主合同租金总额的______%。

5.2乙方违反主合同约定，丙方作为第三方担保人，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权解除主合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

6.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

6.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

6.3本补充协议签订后，甲乙双方应按照约定履行合同，丙方作为第三方担保人，应监督乙方的履行情况。

甲方（出租人）：

签字/盖章：____________________

日期：________________________

乙方（承租人）：

签字/盖章：____________________

日期：________________________

丙方（第三方担保人）：

签字/盖章：____________________

日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人丙方，对乙方租赁行为进行监督和约束，保障甲方权益的实现。丙方作为具有信誉的第三方主体，不仅能够增强甲乙双方之间的信任，还能够提高合同的履行效率。在租赁过程中，丙方有权对乙方的行为进行监督，确保乙方遵守主合同的约定。如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

补充合同模板租赁房屋

本补充合同（以下简称“本补充协议”）由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（出租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现甲乙双方就主合同未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、第三方担保人丙方的权益和责任

1.1丙方作为第三方担保人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反主合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

1.2丙方同意在乙方违约时，按照乙方的要求履行合同，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.3丙方应在主合同约定的租赁期限内，保证乙方的租赁权益，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

二、租金调整及支付

2.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，乙方有权根据市场行情对租金进行合理调整。乙方应提前一个月通知甲方和丙方，并将调整后的租金在通知书中列明。

2.2甲方应在接到调整租金的通知后一个月内，书面回复乙方和丙方是否接受租金调整。如甲方不接受租金调整，甲方有权解除主合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。

2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

三、维修责任及第三方介入

3.1租赁期限内，乙方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.2甲方应按主合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如甲方违反此约定，甲方应承担相应的维修责任。

3.3丙方作为第三方担保人，有权对甲方的租赁行为进行监督。如甲方违反主合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，如甲方不改正，丙方有权代为改正，并书面通知甲方承担相关费用。

四、提前终止合同及第三方介入

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止主合同的，应提前一个月书面通知对方和丙方。

4.2提前终止合同的，甲乙双方应按照主合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。丙方在收到提前终止合同的通知后，应按照乙方的要求履行合同。

五、违约及限制条款

5.1甲方违反主合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为主合同租金总额的______%。

5.2甲方违反主合同约定，丙方作为第三方担保人，应承担相应的违约责任。

5.3甲方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方，否则乙方有权解除主合同，并要求甲方支付违约金。

六、其他约定

6.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

6.2本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

6.3本补充协议签订后，甲乙双方应按照约定履行合同，丙方作为第三方担保人，应监督甲方的履行情况。

甲方（出租人）：

签字/盖章：____________________

日期：________________________

乙方（承租人）：

签字/盖章：____________________

日期：________________________

丙方（第三方担保人）：

签字/盖章：____________________

日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保人丙方，对甲方租赁行为进行监督和约束，保障乙方权益