独栋铺面出售合同模板

独栋铺面出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

独栋铺面出售合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人]

联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是独栋铺面的合法所有者，愿意出售位于[填写铺面地址]的独栋铺面（以下简称“铺面”），并且买方愿意购买该铺面，双方达成如下协议：

第一条：铺面描述

1.1铺面位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑总面积约为[填写建筑总面积]。

1.2铺面所有权证号：[填写所有权证号]。

1.3铺面现状：[填写铺面现状，如：空置、租赁中等]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该铺面（以下简称“价格”）。

2.2价格支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于[填写付款日期]前，向卖方支付剩余款项（即价格减去定金）。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将铺面交付给买方。交付时，铺面应符合我国相关法律法规的规定，具备居住或商业用途的条件。

3.2买方应自铺面交付之日起，承担铺面的物业管理、维护及相关费用。

3.3过户费用由买方承担，双方应共同办理过户手续，确保铺面所有权顺利转移至买方名下。过户手续办理完毕后，卖方应将所有相关产权证书、发票等交予买方。

第四条：合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如卖方违反本合同约定，导致买方无法按照约定时间、价格取得铺面，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并承担相应的赔偿责任。

4.3如买方违反本合同约定，未能按时支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价格的[填写比例]%。

第五条：争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：附件

6.1本合同附件包括：

a)铺面所有权证复印件

b)铺面现状图片及说明

c)其他双方认为需要附加的资料

6.2附件视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至铺面所有权转移至买方名下之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

独栋铺面出售合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称，例如：金融服务提供商]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是独栋铺面的合法所有者，愿意出售位于[填写铺面地址]的独栋铺面（以下简称“铺面”），并且乙方愿意购买该铺面，双方达成如下协议，并同意第三方作为贷款和担保服务提供者参与本合同，以确保甲方权益得到保障。

第一条：铺面描述

1.1铺面位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑总面积约为[填写建筑总面积]。

1.2铺面所有权证号：[填写所有权证号]。

1.3铺面现状：[填写铺面现状，如：空置、租赁中等]。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该铺面。

2.2价格支付方式：

a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付剩余款项（即价格减去定金）。

第三条：贷款及担保服务

3.1第三方作为贷款和担保服务提供者，应向乙方提供购买铺面的贷款服务，并确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

3.2第三方应要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于提供个人或企业信用担保、财产抵押等。

3.3第三方应在贷款审批通过后[填写时间]内向甲方支付贷款金额的[填写比例]%作为预付款。

第四条：交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将铺面交付给乙方。交付时，铺面应符合我国相关法律法规的规定，具备居住或商业用途的条件。

4.2乙方应自铺面交付之日起，承担铺面的物业管理、维护及相关费用。

4.3过户费用由乙方承担，双方应共同办理过户手续，确保铺面所有权顺利转移至乙方名下。过户手续办理完毕后，甲方应将所有相关产权证书、发票等交予乙方。

第五条：甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

5.2甲方有权要求第三方提供贷款和担保服务，确保交易顺利进行。

5.3甲方在交易过程中，有权要求乙方承担过户费用和其他相关费用。

5.4甲方在铺面交付后，有权要求乙方承担铺面的维护和管理费用。

第六条：乙方的违约及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，未能按时支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为价格的[填写比例]%。

6.2如乙方在购买过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方采取必要的法律手段，保障甲方权益。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为贷款和担保服务提供者，介入本合同的目的是为了确保交易的顺利进行，同时保障甲方的权益得到实现。

8.2第三方介入有助于减轻甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性和可靠性。

第九条：甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为铺面的合法所有者，通过本合同出售铺面，旨在实现资产的变现，同时确保交易过程中自身权益得到充分保障。

9.2甲方作为交易的主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保交易的安全和顺利进行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称，例如：尽职调查机构]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其持有的[填写公司名称]股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权，双方达成如下协议，并同意第三方作为尽职调查和资产评估服务提供者参与本合同，以确保乙方权益得到保障。

第一条：股权描述

1.1股权指甲方持有的[填写公司名称]的股权，占公司总股本的[填写比例]%。

1.2股权转让前的公司状况描述：[填写公司状况描述]

第二条：股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方的股权。

2.2价格支付方式：

a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付剩余款项（即转让价格减去定金）。

第三条：尽职调查及资产评估

3.1第三方作为尽职调查和资产评估服务提供者，应向乙方提供股权转让前的公司状况调查和资产评估服务，并确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

3.2第三方应要求甲方提供完整的公司财务报表、业务运营情况等相关资料，以便进行尽职调查和资产评估。

3.3第三方应在尽职调查和资产评估完成后，向乙方提供调查报告和评估报告。

第四条：股权转让及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将股权转让给乙方。股权转让后，乙方成为公司的合法股东。

4.2乙方应自股权转让之日起，享有公司股东的权利和承担股东的义务。

4.3过户费用由乙方承担，双方应共同办理过户手续，确保股权顺利转让至乙方名下。过户手续办理完毕后，甲方应将所有相关股权证书、公司文件等交予乙方。

第五条：乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式转让股权。

5.2乙方有权要求第三方提供尽职调查和资产评估服务，确保交易顺利进行。

5.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供完整的公司财务报表、业务运营情况等相关资料。

5.4乙方在成为公司股东后，有权享有公司股东的权利和承担股东的义务。

第六条：甲方的违约及限制条款

6.1如甲方违反本合同约定，未能按时转让股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%。

6.2如甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方采取必要的法律手段，保障乙方权益。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为尽职调查和资产评估服务提供者，介入本合同的目的是为了确保交易的顺利进行，同时保障乙方权益得到实现。

8.2第三方介入有助于减轻乙方在交易过程中的风险，提高交易的安全性和