香港租凭合同模板

香港租凭合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

香港租凭合同模板

本租凭合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入日期]签订：

出租人：

名称：[请插入出租人名称]

地址：[请插入出租人地址]

代表：[请插入出租人代表姓名]

承租人：

名称：[请插入承租人名称]

地址：[请插入承租人地址]

代表：[请插入承租人代表姓名]

鉴于出租人愿意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）租给承租人使用，承租人愿意租用该租赁物业，双方经协商一致，达成以下条款：

第一条租赁物业

1.1出租人同意将位于[请插入物业地址]的[请插入物业名称]（以下简称“租赁物业”）租给承租人使用。

1.2租赁物业的详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2如双方在本合同到期前[请插入提前通知期限，如“三个月”]未书面提出终止本合同，本合同将自动续约[请插入续约期限，如“一年”]。

第三条租金

3.1承租人应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]港币。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付详情见附件二。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合同时支付[请插入押金金额]港币作为押金。

4.2租赁期满或合同提前终止时，押金将按本合同约定退还承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人负责租赁物业的日常维修与保养，但承租人使用不当造成的问题除外。

5.2承租人应合理使用租赁物业，并负责内部设施的维护。

第六条保险

6.1承租人应购买并维持一份全面保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

6.2承租人应将保险单副本交给出租人留存。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需向对方支付[请插入违约金金额]港币作为违约金。

第八条违约

8.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同受香港特别行政区法律管辖。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向香港特别行政区法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.2本合同及其附件一、附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

双方代表已在本合同上签字，以示确认。

出租人（甲方）：

[请插入甲方签字]

[请插入甲方日期]

承租人（乙方）：

[请插入乙方签字]

[请插入乙方日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

香港租凭合同模板

本租凭合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入日期]签订：

出租人（甲方）：

名称：[请插入出租人名称]

地址：[请插入出租人地址]

代表：[请插入出租人代表姓名]

承租人（乙方）：

名称：[请插入承租人名称]

地址：[请插入承租人地址]

代表：[请插入承租人代表姓名]

担保人（第三方）：

名称：[请插入担保人名称]

地址：[请插入担保人地址]

代表：[请插入担保人代表姓名]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用，乙方愿意租用该租赁物业，并同意由第三方作为担保人，双方经协商一致，达成以下条款：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的[请插入物业名称]（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2如双方在本合同到期前[请插入提前通知期限，如“三个月”]未书面提出终止本合同，本合同将自动续约[请插入续约期限，如“一年”]。

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]港币。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付详情见附件二。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付[请插入押金金额]港币作为押金。

4.2租赁期满或合同提前终止时，押金将按本合同约定退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养，但乙方使用不当造成的问题除外。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责内部设施的维护。

第六条保险

6.1乙方应购买并维持一份全面保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

6.2乙方应将保险单副本交给甲方留存。

第七条担保人责任

7.1第三方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

7.2若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求第三方承担相应责任。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需向对方支付[请插入违约金金额]港币作为违约金。

第九条违约

9.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第十条甲方特殊权益

10.1甲方有权在合同期内对租赁物业进行必要的改建和升级。

10.2甲方有权在合同期内决定是否将租赁物业的其他部分出租给第三方。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同受香港特别行政区法律管辖。

11.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向香港特别行政区法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同及其附件一、附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.2双方代表已在本合同上签字，以示确认。

甲方（出租人）：

[请插入甲方签字]

[请插入甲方日期]

乙方（承租人）：

[请插入乙方签字]

[请插入乙方日期]

第三方（担保人）：

[请插入第三方签字]

[请插入第三方日期]

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方在租赁期间能够履行合同义务。同时，第三方作为担保人，增加了甲方在合同履行过程中的安全感，有助于甲方更好地维护自身权益。在此合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的主导和保障。甲方有权决定租赁物业的维修、保养以及是否将其他部分出租给第三方，同时，甲方在合同期内还可以对租赁物业进行必要的改建和升级。这些条款都体现了甲方在合同中的主导地位，确保了甲方的权益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

香港租凭合同模板

本租凭合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入日期]签订：

承租人（乙方）：

名称：[请插入承租人名称]

地址：[请插入承租人地址]

代表：[请插入承租人代表姓名]

出租人（甲方）：

名称：[请插入出租人名称]

地址：[请插入出租人地址]

代表：[请插入出租人代表姓名]

担保人（第三方）：

名称：[请插入担保人名称]

地址：[请插入担保人地址]

代表：[请插入担保人代表姓名]

鉴于乙方愿意租用甲方拥有的物业（以下简称“租赁物业”）并同意由第三方作为担保人，双方经协商一致，达成以下条款：

第一条租赁物业

1.1乙方同意租用位于[请插入物业地址]的[请插入物业名称]（以下简称“租赁物业”）并由甲方提供。

1.2租赁物业的详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2如双方在本合同到期前[请插入提前通知期限，如“三个月”]未书面提出终止本合同，本合同将自动续约[请插入续约期限，如“一年”]。

第三条租金

3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为[请插入租金金额]港币。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付详情见附件二。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时支付[请插入押金金额]港币作为押金。

4.2租赁期满或合同提前终止时，押金将按本合同约定退还甲方。

第五条维修与保养

5.1乙方负责租赁物业的日常维修与保养，但甲方使用不当造成的问题除外。

5.2甲方应合理使用租赁物业，并负责内部设施的维护。

第六条保险

6.1甲方应购买并维持一份全面保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

6.2甲方应将保险单副本交给乙方留存。

第七条担保人责任

7.1第三方作为担保人，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。

7.2若甲方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，乙方有权要求第三方承担相应责任。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需向对方支付[请插入违约金金额]港币作为违约金。

第九条违约

9.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第十条乙方特殊权益

10.1乙方有权在合同期内对租赁物业进行必要的改建和升级。

10.2乙方有权在合同期内决定是否将租赁物业的其他部分出租给第三方。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同受香港特别行政区法律管辖。

11.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向香港特别行政区法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同及其附件一、附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.2双方代表已在本合同上签字，以示确认。

乙方（承租人）：

[请插入乙方签字]

[请插入乙方日期]

甲方（出租人）：

[请插入甲方签字]

[请插入甲方日期]

第三方（担保人）：

[请插入第三方签字]

[请插入第三方日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障和优先考虑。在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了明确的主导和保护。乙方有权对租赁物业进行必要的改建和升级，以及决定是否将其他部分出租给第三方。这些条款都体现了乙方在合同中的主导地位，确保了乙方的权益得到最大化的保护。

同时，通过增