2024年市场场地租赁合同样本

2024年市场场地租赁合同样本合同编号：____________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、租赁场地及用途1.2租赁场地面积为_______平方米，具体范围及界线详见附件一。1.3乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元。3.3租金支付方式为：现金/转账至甲方指定的账户。四、保证金4.1为保证乙方履行本合同的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。4.2合同期满或双方解除合同后，乙方按本合同约定将租赁场地及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地。5.2甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及附属设施的正常使用。5.3甲方应按约定向乙方提供租赁场地及附属设施的相关资料。5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但应提前通知乙方。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地。6.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构及附属设施。6.3乙方应按期支付租金及合同约定的其他费用。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或附属设施，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件一：租赁场地范围及界线图附件二：租金支付凭证注意事项：1.确保租赁场地的合法使用，避免非法用途导致合同无效。2.明确租赁期限，避免租赁期限纠纷。3.注意租金的支付时间及方式，防止逾期支付产生的违约金。4.确保保证金在合同终止后能顺利退还。5.双方应遵守合同约定的权利和义务，防止违约行为。6.合同变更、解除和终止需书面协议，防止口头协议带来的纠纷。7.发生争议时，选择合适的争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细约定租赁场地的用途、范围和界线。2.明确租赁开始和结束的日期。3.设定明确的租金支付时间点和支付方式。4.约定保证金退还的条件和程序。5.列明双方的权利和义务，确保双方知晓并履行。6.任何合同变更、解除或终止都应有书面记录。7.选择诉讼或仲裁等法律途径解决争议。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的场地租赁起始日至结束日的期间。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行。场合一：市场场地用于举办临时性活动特殊条款：鉴于乙方计划在租赁场地举办几场临时性活动，比如市集、音乐会等，我们可以这样补充：1.乙方在租赁期间举办活动时，需提前向甲方提交活动方案，经甲方同意后方可实施。"活动补充条款：乙方若需在租赁场地举办任何形式的公共活动，应至少提前30天向甲方提交活动计划书，包括活动性质、规模、时间等信息。甲方应在收到计划书后15天内给予答复。"场合二：租赁场地需要进行装修或改造特殊条款：如果乙方需要对场地进行一些装修或者小的改造，合同可以这样补充：2.乙方对场地的装修或改造需征得甲方书面同意，并确保在合同结束时恢复原状。"装修改造条款：乙方在租赁期间如需对租赁场地进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意。装修或改造方案需在实施前提交给甲方审核。合同结束时，乙方应将场地恢复至租赁前状态。"附件列表：1.附件一：租赁场地范围及界线图——这个图纸可以帮助双方明确租赁的具体范围。2.附件二：租金支付凭证——用来证明乙方已经按照合同支付了租金。3.附件三：场地使用规划图——乙方提供的场地使用规划，包括任何装修或改造的细节。4.附件四：活动计划书——如果有特殊活动，乙方的活动计划书应作为附件。5.附件五：装修改造方案——乙方对场地进行装修或改造的具体方案。附件东西挺重要的，咱们得列个清单：1.附件一：场地示意图，就是那个小地图，让咱们都知道地界在哪里。2.附件二：租