美容美发店租赁协议范本（2024）版

美容美发店租赁协议范本（2024）版A版本合同目录一览1.租赁店铺1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺装修2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的保密条款11.附录11.1店铺平面图11.2租赁押金收据12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1租赁合同补充协议14.备注第一部分：合同如下：1.租赁店铺1.1店铺位置本合同所述店铺位于_______（详细地址），店铺门牌号为_______。店铺所在建筑物共_______层，本合同涉及的租赁店铺位于第_______层。1.2店铺面积1.3店铺装修（1）店铺内部装修整洁，无明显污渍、破损等情况；（2）店铺内的消防设施、水电设施、网络设施等应正常运行；（3）店铺内的装修风格、设施设备应与出租方提供的其他店铺保持一致。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在租赁期满前_______个月内向对方提出书面续约申请。续约申请经双方协商一致后，双方可签订书面续约协议，并按双方约定的条款执行。2.3租赁续约条款双方同意，在租赁期满前，如承租方需继续租赁店铺，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场行情及店铺实际情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应重新签订租赁合同，并按双方约定的条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期如双方同意变更租金支付周期，应在变更前_______个工作日书面通知对方。变更后的租金支付周期自双方确认的次月起生效。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等形式支付租金。支付租金时，请在付款凭证上注明“租赁店铺租金”及合同编号。4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，承租方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给出租方。出租方在确认店铺及附属设施无损坏、无欠费的情况下，应在_______个工作日内退还承租方押金。如因承租方原因导致店铺及附属设施损坏或欠费的，出租方有权从押金中扣除相应费用。5.双方权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证店铺在租赁期间具备正常的经营条件，包括但不限于水电、网络等设施的正常运行；（2）出租方应按照约定时间将店铺交付给承租方使用；（3）出租方应在租赁期间负责店铺及附属设施的维修、保养及安全；（4）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用和经营店铺；（2）承租方应在合同约定的租金支付周期内支付租金；（3）承租方应按照约定时间接收店铺，并在合同到期或提前终止合同时将店铺及附属设施交还给出租方；（4）承租方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满，承租方未续约或出租方未同意续约；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同约定的租赁目的无法实现，双方均同意终止合同；（4）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同8.违约责任8.1出租方违约责任出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用和经营店铺的，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、违约金等。8.2承租方违约责任承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失、违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为_______（详细地址），任何因本合同引起的争议，均应提交至该地点的人民法院审理。10.其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的保密条款除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.附录11.1店铺平面图本合同附录包含店铺平面图，用以明确店铺的具体位置和面积。11.2租赁押金收据本合同附录包含租赁押金收据，证明承租方已向出租方支付押金。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1租赁合同补充协议本合同附件包含租赁合同补充协议，用以对本合同的某些条款进行补充或修改。14.备注本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图附件1为店铺平面图，详细展示了店铺的具体位置和面积。该图应包括但不限于店铺内所有房间的布局、走道、卫生间等位置和面积信息。2.租赁押金收据附件2为租赁押金收据，证明承租方已向出租方支付押金。该收据应包括押金金额、支付日期、支付方式等详细信息。3.租赁合同补充协议附件3为租赁合同补充协议，用以对本合同的某些条款进行补充或修改。补充协议应明确指出补充或修改的条款，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用和经营店铺的，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、违约金等。具体违约行为及责任认定如下：示例：如出租方未能在约定时间内交付店铺，导致承租方无法按时开始经营，出租方应支付违约金人民币10,000元整。2.承租方违约行为及责任认定承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失、违约金等。具体违约行为及责任认定如下：示例：如承租方未能在约定时间内支付租金，承租方应支付违约金人民币5,000元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。在本合同中，租赁合同指的是双方签订的、约定租赁店铺的合同。2.出租方：出租方是指将租赁物交付给承租方使用、收益的一方。在本合同中，出租方指的是拥有店铺所有权或经营管理权的一方。3.承租方：承租方是指使用、收益租赁物的一方。在本合同中，承租方指的是租赁店铺并支付租金的一方。4.租金：租金是指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。在本合同中，租金是指承租方每月支付给出租方的费用