碧桂园工程承包协议2024年版详述版

碧桂园工程承包协议2024年版详述版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1发包方2.2承包方3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工4.4工程暂停4.5工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量6.4设备质量7.施工标准及规范7.1施工规范7.2施工标准7.3施工要求8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权13.4不可抗力13.5法律法规14.合同附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：材料设备清单14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：安全生产措施方案14.5附件五：合同价款明细表第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：碧桂园工程1.2工程地点：中华人民共和国省市区路号1.3工程规模：按照双方确认的工程设计文件和施工图纸确定的规模和内容1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件一：工程设计文件。第二条合同主体第三条合同价格3.1合同总价：人民币X元整（大写：人民币X元整），具体金额详见附件五：合同价款明细表。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇原材料价格变动、政策调整等因素影响合同价款，双方可按照约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款。3.4进度付款：按照双方确认的施工进度，发包方按实际完成工程量计算应付工程款，每月底进行进度付款。3.5竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方按照合同约定提交竣工结算报告，发包方在收到报告后七个工作日内完成竣工结算。第四条工程期限4.1开工日期：双方确认的开工日期，具体日期详见附件一：工程设计文件。4.2竣工日期：按照双方确认的施工进度和合同约定，工程应在年月日前竣工交付。4.3延期开工：如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按期开工，双方可协商延期。4.4工程暂停：如发包方要求暂停工程，承包方应按照发包方的要求暂停施工，并妥善保管施工现场。4.5工程延期：如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。5.2质量保证：承包方应对工程质量承担永久性责任，工程竣工验收合格后，如有质量问题，承包方应在接到通知后个工作日内进行修复或更换。5.3质量检验：工程质量检验应按照相关法律法规和行业标准进行，检验费用由承包方承担。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合合同约定。6.2设备供应：承包方负责采购施工所需设备，并保证设备质量符合合同约定。6.3材料质量：承包方应按照合同约定的质量要求采购材料，并提供材料合格证明。6.4设备质量：承包方应按照合同约定的质量要求采购设备，并提供设备合格证明。第八条施工标准及规范8.1施工规范：承包方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。8.2施工标准：承包方应按照合同约定的标准进行施工，包括但不限于工程安全、工程质量、工程进度等。8.3施工要求：承包方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程顺利进行。第九条安全生产9.1安全生产责任：承包方应对施工现场的安全生产负全责，保障施工现场的安全。9.2安全生产措施：承包方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场的安全。9.3安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规进行处理。第十条变更与解除9.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，签订变更协议。9.2合同解除：如因不可抗力或其他特殊情况需要解除合同，双方可协商一致，签订解除协议。第十一条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。10.2承包方违约：如承包方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意将争议提交人民法院诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，本合同即告终止。第十四条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2广告宣传：未经对方同意，任何一方不得以合同为由进行广告宣传。13.3知识产权：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。13.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.5法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：工程设计文件详细描述：包括但不限于工程图纸、设计说明书、施工方案等设计相关文件。要求：文件应符合国家及行业标准，清晰明确，便于施工方理解和执行。2.附件二：材料设备清单详细描述：包括材料品牌、型号、规格、数量等相关信息。要求：清单应详细准确，以便于双方对照核实。3.附件三：施工组织设计详细描述：包括施工流程、施工方法、安全管理等施工相关内容。要求：设计应合理可行，确保工程顺利进行。4.附件四：合同价款明细表详细描述：包括合同总价、预付款、进度付款、竣工结算等相关金额信息。要求：表格应准确反映合同金额，便于财务核对。5.附件五：安全生产措施方案详细描述：包括安全生产措施、应急预案等安全相关内容。要求：方案应具体可行，确保施工现场安全。6.附件六：质量保证措施详细描述：包括质量控制、质量检测等质量相关内容。要求：措施应确保工程质量符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定1.发包方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。未按约定提供施工场地、施工条件等。擅自变更工程内容、规模或设计。违约责任认定：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承包方违约行为：未按约定时间完成工程。工程质量不符合合同要求。未按约定提供材料、设备或技术资料。违约责任认定：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权暂停施工，并按照合同约定要求发包方支付违约金。若承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并根据实际情况有权解除合同。说明三：法律名词及解释1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。在本合同中的应用：双方应严格按照合同约定的时间、质量、标准等履行各自的责任。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。在本合