2024年规范渣土堆放场租赁协议条款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年规范渣土堆放场租赁协议条款一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付地点和方式第四条使用渣土堆放场的规则4.1堆放场的使用时间4.2堆放物的要求4.3环保要求第五条合同的转让5.1租赁权的转让5.2合同权利义务的继承第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效的条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条合同的附件9.1附件的说明9.2附件的效力第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.2附加条款的补充说明第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条合同签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市____区（县）____街道（镇）的渣土堆放场，具体面积为____平方米。租赁物四至清晰，西至____，东至____，南至____，北至____。租赁物现状符合合同约定用途。1.2租赁物的使用权出租方将租赁物的使用权全部转让给承租方，承租方有权按照合同约定使用租赁物。1.3租赁物的维修责任出租方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。如因自然原因或其他不可抗力因素导致租赁物损坏，双方协商解决。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.3租金支付地点和方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条使用渣土堆放场的规则4.1堆放场的使用时间承租方可在____时至____时使用渣土堆放场。4.2堆放物的要求承租方堆放的渣土应符合国家相关环保标准，不得含有有毒、有害物质。4.3环保要求承租方在使用渣土堆放场期间，应遵守国家环保法规，确保堆放场周边环境整洁，防止污染。第五条合同的转让5.1租赁权的转让承租方在租赁期间不得将租赁权转让给第三方。如承租方需转让租赁权，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。5.2合同权利义务的继承租赁期满后，如承租方将租赁物归还给出租方，且出租方同意，承租方的后继使用者将继承合同约定的权利和义务。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为如出租方未按约定提供租赁物，或承租方未按约定支付租金，视为违约。6.2违约责任的具体处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同的解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九条合同的附件9.1附件的说明本合同附件包括租赁物现状照片、租赁物地理位置图等，附件与合同具有同等法律效力。9.2附件的效力附件是对合同的补充和说明，如有冲突，以附件为准。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的补充说明本合同未尽事宜，按照国家法律法规、政策规定执行。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式互相通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：____联系人：____联系电话：____承租方：地址：____联系人：____联系电话：____第十三条双方信息13.1出租方信息出租方名称：____法定代表人：____住所：____13.2承租方信息承租方名称：____法定代表人：____住所：____第十四条合同签字盖章14.1合同签字人出租方签字（盖章）：承租方签字（盖章）：14.2合同盖章合同盖章地点：____合同盖章日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片描述：包含租赁物外观、内部设施、周边环境等照片。要求：照片应清晰、完整，能真实反映租赁物的现状。说明：用于证明租赁物的实际状况，便于双方履行合同义务。附件二：租赁物地理位置图描述：标明租赁物具体位置的地图。要求：地图应准确、详细，标明租赁物的经纬度、周边主要道路等。说明：用于指引双方租赁物的具体位置，便于使用和管理。附件三：环保审批文件描述：租赁物所在地的环保部门出具的审批文件。要求：文件应合法、有效，证明租赁物符合环保要求。说明：用于证明租赁物符合国家环保法规，允许承租方进行相关活动。附件四：租赁物使用权证明描述：出租方持有的租赁物使用权证明文件。要求：文件应合法、有效，证明出租方有权出租租赁物。说明：用于证明出租方对租赁物的所有权和使用权，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物。2.出租方未按约定维护和维修租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方在使用租赁物过程中违反环保规定。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的5%作为解除合同的违约金。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的渣土堆放场。2.出租方：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。4.租金：指承租