房屋开发工程合同模板

房屋开发工程合同模板合同编号：_______

房屋开发工程合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟进行房屋开发工程，乙方愿意承担该工程的设计、施工等工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程的名称：____________________。

1.2本工程的地点：____________________。

1.3本工程的内容：主要包括_______、_______、_______等。

第二条工程进度和质量

2.1乙方向甲方承诺，本工程的设计和施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行，确保工程质量。

2.2乙方应按照双方约定的时间表完成工程设计和施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3工程验收合格标准：本工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，通过甲方组织的验收。

第三条合同价格

3.1本工程的合同总金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定及时支付合同款项。

第四条付款方式及进度

4.1甲方支付乙方合同款项的方式分为____期，每期付款的比例和时间分别为：

（1）_______%；_______日前支付；

（2）_______%；_______日前支付；

（3）_______%；_______日前支付。

4.2乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定的付款方式和进度及时支付合同款项。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的内容和标准完成工程设计和施工。

5.2乙方应保证工程质量和安全，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。

5.3乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告和相关资料。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同款项。

6.2甲方应协助乙方开展工程设计和施工，提供必要的现场条件和资料。

6.3甲方应对乙方在工程设计和施工中提供的技术秘密和商业秘密予以保护。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程设计和施工的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因履行本合同发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.工程设计文件

2.工程施工方案

3.工程验收标准

4.相关法律法规、行业标准和规范

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋开发工程合同模板（甲方权益主导）

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拟进行房屋开发工程，乙方愿意承担该工程的设计、施工等工作，第三方作为保证及监督乙方履行合同的第三方主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程的名称：____________________。

1.2本工程的地点：____________________。

1.3本工程的内容：主要包括_______、_______、_______等。

第二条第三方主体的义务

2.1第三方主体作为保证及监督乙方履行合同的第三方主体，应确保乙方按照约定完成工程设计和施工。

2.2第三方主体应按照本合同约定的时间和方式对乙方进行考核，并提供乙方绩效评价结果给甲方。

第三条甲方权益主导

3.1甲方作为合同的主体，享有合同约定的权利，并按照合同约定履行义务。

3.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。

3.3甲方有权根据合同约定和第三方提供的绩效评价结果，对乙方进行奖励或惩罚。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照约定完成工程设计和施工的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在合同履行过程中，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。

4.3乙方不得将合同项下的义务转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。

第五条合同价格与付款方式

5.1本工程的合同总金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.2甲方支付乙方合同款项的方式分为____期，每期付款的比例和时间分别为：

（1）_______%；_______日前支付；

（2）_______%；_______日前支付；

（3）_______%；_______日前支付。

第六条第三方主体的权利与义务

6.1第三方主体应按照本合同约定的时间和方式对乙方进行考核，并提供乙方绩效评价结果给甲方。

6.2第三方主体应确保乙方按照约定完成工程设计和施工，如乙方未能履行合同，第三方主体应承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程设计和施工的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3第三方主体如未能履行其合同义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.工程设计文件

2.工程施工方案

3.工程验收标准

4.相关法律法规、行业标准和规范

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证及监督乙方履行合同的第三方主体，其主要意义和目的是为了确保工程质量和进度符合合同要求，同时通过第三方的考核和绩效评价，为甲方提供乙方的工作表现评估，以保证甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过主导合同的条款和约定，确保自身的权益得到最大程度的保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方未能履行合同的情况下采取相应的措施，以保护甲方的利益。同时，通过第三方的介入，甲方可以更好地监督和考核乙方的工作表现，确保工程质量和进度符合合同要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

建筑工程施工合同模板（乙方权益主导）

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方委托乙方进行建筑工程施工，第三方作为保障及监督甲方履行合同的第三方主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程的名称：____________________。

1.2本工程的地点：____________________。

1.3本工程的内容：主要包括_______、_______、_______等。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方作为施工方，有权根据合同约定和要求开展施工工作。

2.2乙方应确保施工质量和进度符合合同要求，并对施工过程中的安全负责。

2.3乙方应按合同约定及时向甲方提供施工进度报告和相关资料。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.2甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.3甲方不得无故干涉乙方的施工过程，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

第四条第三方主体的义务

4.1第三方主体作为保障及监督甲方履行合同的第三方主体，应确保甲方按照约定履行合同义务。

4.2第三方主体应按照本合同约定的时间和方式对甲方进行考核，并提供甲方绩效评价结果给乙方。

第五条合同价格与付款方式

5.1本工程的合同总金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.2甲方支付乙方合同款项的方式分为____期，每期付款的比例和时间分别为：

（1）_______%；_______日前支付；

（2）_______%；_______日前支付；

（3）_______%；_______日前支付。

第六条乙方的主导目的和意义

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方未能履行合同的情况下采取相应的措施，以保护乙方的利益。同时，通过第三方的介入，乙方可以更好地监督甲方履行合同，确保甲方按约定履行合同义务。

第七条第三方的主体义务

7.1第三方主体应按照本合同约定的时间和方式对甲方进行考核，并提供甲方绩效评价结果给乙方。

7.2第三方主体应确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方未能履行，第三方主体应承担相应的责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年___