拆迁房购买合同模板

拆迁房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（拆迁方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房产”），该房产因城市规划需要进行拆迁。乙方愿意购买该房产，甲方同意出售。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房产描述

1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2房产的权属证书编号为[证书编号]。

1.3房产的规划用途为[规划用途]。

第二条拆迁补偿

2.1甲方应根据相关法律法规和政策，给予乙方相应的拆迁补偿。

2.2甲方应按照[具体规定]的规定，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

2.3甲方应按照[具体规定]的规定，提供乙方安置用房或者相应的安置补偿。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）的价格购买甲方拥有的房产。

3.2乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款支付给甲方。

3.3乙方支付购房款的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（拆迁方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（服务方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房产”），该房产因城市规划需要进行拆迁。乙方愿意购买该房产，甲方同意出售。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方为了确保拆迁过程的顺利进行，特引入第三方主体作为服务提供方，以协助甲方完成拆迁及补偿工作。

1.2第三方主体具备专业的拆迁服务经验，能够协助甲方进行拆迁补偿款的计算、安置用房的提供等相关工作。

第二条甲方的权益保障

2.1第三方主体应全力保障甲方的权益，确保甲方在拆迁过程中得到的补偿款及安置用房符合相关法律法规和政策的规定。

2.2第三方主体应协助甲方进行拆迁补偿款的计算，确保甲方得到的补偿款不低于法律法规和政策规定的标准。

2.3第三方主体应协助甲方提供安置用房或相应的安置补偿，确保甲方的居住权益得到保障。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接受房产的交付，如乙方逾期接受房产的交付，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.3乙方在购买房产后，应按照法律法规和政策的规定使用和维护房产，如乙方违反相关规定，应承担相应的法律责任。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方进行拆迁补偿款的计算和安置用房的提供等相关工作。

4.2第三方主体应确保甲方在拆迁过程中得到的补偿款及安置用房符合相关法律法规和政策的规定。

4.3第三方主体应在本合同签订之日起[具体时间]内完成拆迁补偿款计算和安置用房提供等相关工作。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：________________

乙方（购买方）：________________

第三方（服务方）：________________

签订日期：[请插入具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（出售方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（购买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（服务方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“房产”），该房产因城市规划需要进行出售。乙方愿意购买该房产，甲方同意出售。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方为了确保购买过程的顺利进行，特引入第三方主体作为服务提供方，以协助乙方完成房产购买及后续工作。

1.2第三方主体具备专业的房产购买服务经验，能够协助乙方进行房产购买的咨询、谈判等相关工作。

第二条乙方的权益保障

2.1第三方主体应全力保障乙方的权益，确保乙方在购买过程中得到的房产及价格符合乙方的期望。

2.2第三方主体应协助乙方进行房产的市场调研，提供房产的市场价值评估报告，以帮助乙方确定购买价格。

2.3第三方主体应协助乙方与甲方进行谈判，确保乙方能够以公平合理的价格购买到房产。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将房产交付给乙方，如甲方逾期交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式提供房产的相关文件，如甲方逾期提供相关文件，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.3甲方应保证房产的真实性、合法性及无瑕疵，如甲方提供的房产存在问题，应承担相应的法律责任。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方主体应按照乙方的要求，协助乙方进行房产购买的咨询、谈判等相关工作。

4.2第三方主体应确保乙方在购买过程中得到的房产及价格符合乙方的期望。

4.3第三方主体应在本合同签订之日起[具体时间]内完成房产购买的咨询、谈判等相关工作。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条