简明房屋出租协议格式2024版

简明房屋出租协议格式2024版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险9.1房屋保险9.2第三方责任保险10.转租10.1转租规定10.2转租手续11.提前解除合同11.1提前解除合同的条件11.2提前解除合同的违约金12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他条款14.1房屋交付时间14.2房屋交付条件14.3宠物饲养规定14.4访客管理第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，X栋X单元X号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，承租方使用时应爱惜并合理使用。2.出租方信息2.1出租方姓名：（出租方姓名）。2.2出租方联系方式：（出租方联系电话）。2.3出租方身份证号码：（出租方身份证号码）。3.承租方信息3.1承租方姓名：（承租方姓名）。3.2承租方联系方式：（承租方联系电话）。3.3承租方身份证号码：（承租方身份证号码）。4.租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：至（租赁结束日期）。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币（大写：（租金金额）元整（小写：（租金金额）元）。5.2租金支付周期：租金每（支付周期）支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式向出租方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。6.押金6.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写：（押金金额）元整（小写：（押金金额）元）。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。若房屋及附属设施有损坏，则出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。承租方应负责日常的清洁和维护。8.维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。出租方应在接到承租方通知后（时间）内响应并处理房屋及附属设施的损坏问题。8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。若因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担维修费用。9.保险9.1房屋保险：出租方应办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。9.2第三方责任保险：出租方应办理第三方责任保险，保障承租方及物业管理方的权益。10.转租10.1转租规定：承租方不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前（时间）通知出租方，并征得出租方书面同意。10.2转租手续：承租方转租时，应将本合同及转租协议提交给出租方进行备案。11.提前解除合同11.1提前解除合同的条件：双方同意提前解除合同时，应提前（时间）书面通知对方。11.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方（金额）元的违约金。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方违反本合同的约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2承租方违约责任：承租方违反本合同的约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。14.其他条款14.1房屋交付时间：出租方应在合同开始日期前（时间）内将房屋交付给承租方。14.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋及附属设施的正常使用条件。14.3宠物饲养规定：承租方不得在房屋内饲养宠物。如确需饲养，应提前通知出租方并征得出租方书面同意。14.4访客管理：承租方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，确保房屋及附属设施的安全。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件中应包含房屋内外部照片，以及房屋内所有设施的清单，清单中应详细列明设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：出租方应在承租方支付押金后出具该收据，作为已收到押金的凭证。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：承租方每次支付租金后，应由出租方出具该凭证，作为已收到租金的凭证。附件四：房屋交接单附件五：维修记录表详细要求和说明：用于记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：转租协议详细要求和说明：承租方转租时，需提交该协议，协议中应包含转租方的信息、转租期限、租金等信息。附件七：提前解除合同协议详细要求和说明：双方同意提前解除合同时，需签署该协议，协议中应包含解除合同的原因、违约金等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付房屋。2.出租方未按约定提供房屋及附属设施。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及附属设施。5.承租方未按约定转租房屋。6.双方未按约定提前解除合同。责任认定：1.出租方违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，视为出租方违约，应支付违约金（如：租金的10%）给承租方，并赔偿承租方因此造成的额外损失（如：临时住宿费用）。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同中约定的出租方出租给承租方的房产。2.租赁期限：指本合同中约定的承租方租赁房屋的时间段。3.租金：指承租方按照本合同约