2024年建筑外架工程承包协议样本版

2024年建筑外架工程承包协议样本版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商义务2.1工程承包范围2.2工程质量标准2.3工程进度要求2.4施工安全管理3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款及支付方式3.4进度付款及支付方式3.5竣工结算及支付方式4.工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长条款5.材料与设备5.1材料供应及质量要求5.2设备供应及质量要求5.3材料与设备验收标准6.施工技术要求6.1施工方案及技术措施6.2施工图纸及变更6.3施工质量控制及验收7.安全与环保7.1安全生产管理7.2安全生产责任7.3环保要求及措施8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1承包商违约责任9.2发包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：材料及设备清单12.3附件三：施工组织设计13.其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3信息保密14.签署页14.1承包商签署页14.2发包方签署页第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的建筑外架工程名称。1.2工程地点：具体明确的建筑外架工程的施工地点。1.3工程规模：详细描述建筑外架工程的规模，包括工程的总建筑面积、建筑物的高度、层数等。1.4工程内容：详细列出建筑外架工程的施工内容，包括但不限于外架的搭建、拆除、维修和保养等。第二条承包商义务2.1工程承包范围：明确承包商承包的建筑外架工程的具体范围，包括施工内容、工程量等。2.2工程质量标准：详细规定建筑外架工程的施工质量标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观要求等。2.3工程进度要求：明确建筑外架工程的施工进度要求，包括工程开工日期、竣工日期等。2.4施工安全管理：承包商应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场的安全。第三条合同价格3.1合同总价：双方协商确定的建筑外架工程的合同总价，包括工程的所有费用。3.2价格调整条款：双方约定在合同执行过程中，由于市场行情变化等原因导致合同价格变动的调整方式。3.3预付款及支付方式：约定预付款的金额、支付时间和方式。3.4进度付款及支付方式：约定进度付款的金额、支付时间和方式。3.5竣工结算及支付方式：约定竣工结算的金额、支付时间和方式。第四条工期要求4.1工程开工日期：明确建筑外架工程的具体开工日期。4.2工程竣工日期：明确建筑外架工程的具体竣工日期。4.3工期延误及延长条款：约定工期延误的原因、责任及延长的方式。第五条材料与设备5.1材料供应及质量要求：明确材料供应的责任方、质量要求、验收标准等。5.2设备供应及质量要求：明确设备供应的责任方、质量要求、验收标准等。5.3材料与设备验收标准：明确材料与设备的验收标准、程序和责任方。第六条施工技术要求6.1施工方案及技术措施：承包商应根据工程特点制定施工方案和技术措施，并提交给发包方审批。6.2施工图纸及变更：承包商应按照审批后的施工图纸进行施工，如有变更应提交给发包方审批。6.3施工质量控制及验收：承包商应建立健全施工质量控制体系，确保工程质量符合合同要求。工程竣工后，承包商应按照合同约定的验收程序进行验收，发包方有权对工程质量进行查验。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1承包商违约责任：承包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包方违约责任：发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁地点及机构：仲裁地点为本合同约定的地点，仲裁机构为双方约定的仲裁机构。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。第十二条合同的附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：材料及设备清单12.3附件三：施工组织设计第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言：本合同采用中文书写。13.3信息保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条签署页14.1承包商签署页：承包商授权代表签字，加盖公章。14.2发包方签署页：发包方授权代表签字，加盖公章。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单详细列出了建筑外架工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。清单中的工程项目应涵盖所有合同约定的施工内容，包括但不限于外架的搭建、拆除、维修和保养等。工程量清单应由承包商根据工程实际情况编制，并经发包方审核确认。附件二：材料及设备清单材料及设备清单详细列出了建筑外架工程所需的所有材料和设备，包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。清单中的材料和设备应符合国家及地方的相关法律法规和标准，并由承包商负责采购和提供。材料和设备清单应由承包商根据工程实际情况编制，并经发包方审核确认。附件三：施工组织设计施工组织设计详细阐述了承包商的建筑外架工程施工方案、技术措施、施工进度计划、安全生产措施等内容。施工组织设计应由承包商根据工程实际情况编制，并经发包方审核确认。施工组织设计应确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到有效保障。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求的，应承担违约责任。例如，承包商未能在约定的工程竣工日期前完成工程，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.发包方未按合同约定支付工程款项，或延迟支付工程款项的，应承担违约责任。例如，发包方延迟支付工程款项，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。3.承包商未按合同约定提供材料和设备的，或提供的材料和设备不符合合同要求的，应承担违约责任。例如，承包商提供的材料和设备不符合合同要求，应负责更换或修复，并承担相应的费用。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应依据合同约定和国家相关法律法规进行。2.违约行为对工程进度、质量、安全等方面造成影响的，应根据影响程度和合同约定确定违约责任。3.违约行为导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同，并按照合同约定确定违约责任。示例说明：假设承包商未能在约定的工程竣工日期前完成工程，根据合同约定的违约金计算方式，承包商应支付违约金。具体金额可根据合同约定的违约金计算公式进行计算，例如：违约金=工程总价×违约天数×违约金利率。说明三：法律名词及解释：1.建筑外架工程：指建筑物外墙施工过程中所需的临时支撑结构系统，用于施工安全、材料堆放和施工作业。2.承包商：指承担建筑外架工程承包的企业或个人。3.发包方：指委托承包商进行建筑外架工程的企业或个人。4.工程量清单：详细列出了建筑外架工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。5.材料和设备清单：详细列出了建筑外架工程所需的所有材料和设备，包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。6.施工组织设计：详细阐述了承包商的建筑外架工程施工方案、技术措施、施工进度计划、安全生产措施等内容。7.违约行为：指合同双方未按合同约定履行义务的行为。8.违约责任：指合同双