云南省房屋买卖合同格式

云南省房屋买卖合同格式合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系电话：乙方（买受人）：住所地：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于云南省__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号为：________________。1.2甲方房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米（建筑面积），房屋所有权性质为__________。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。2.2乙方支付购房款的方式为：________________。2.3乙方应在________________前将购房款支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付房款万分之__________的违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内将房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，如因甲方原因导致无法办理过户的，甲方应承担相应责任。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2房屋交付后，乙方发现质量问题的，应在收房后__________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付房款万分之__________的违约金。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付房款万分之__________的违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方身份证明3.房屋买卖合同草稿4.房屋买卖合同签章页5.房屋过户申请书6.房屋过户登记证明7.房屋质量检测报告8.付款凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。2.甲方未履行房屋质量保证义务，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的全部费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未履行房屋质量保证义务：解决办法：甲方应负责修复，并承担修复费用。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按时支付购房款，逾期支付的，应支付违约金。4.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同办理过户手续，协调相关部门加快办理进度。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.开发商与个人之间