花卉苗圃租赁合同

花卉苗圃租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其花卉苗圃租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式为每年支付一次，每次支付一年的租金。租金支付日期为每年的__月__日。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权，并负责租赁物的维护、保养和管理。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，采取必要的防护措施，确保租赁物的安全。4.3租赁期间，因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.花卉苗圃所有权证明2.花卉苗圃使用权证明3.租赁物结构和安全检测报告4.乙方经营许可证明5.租金支付凭证6.租赁物损坏修复凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏4.甲方未按约定时间修复租赁物5.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有花卉苗圃所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方花卉苗圃，并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的花卉苗圃。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.租赁物使用问题：如乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.租赁物损坏问题：如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。4.合同解除问题：如甲方解除合同，应提前通知乙方，并退还剩余租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有花卉苗圃所有权或使用权，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁花卉苗圃进行经营活