2024年借款抵押合同范本借款合同

2024年借款抵押合同范本借款合同合同编号：__________甲方（出借人）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（借款人）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以一定的抵押物作为借款的担保，为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方借款用途为：__________，乙方须按约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率及支付方式3.1借款利率为：_____%，按年利率计算。还款期数还款金额（元）还款日期第1期__________年__月__日第2期__________年__月__日一次还款__________年__月__日3.3乙方须按约定的还款计划表按时足额还款，如乙方提前还款，应征得甲方同意。第四条抵押物抵押物名称：__________所有权人：__________价值：__________位置：__________4.2乙方保证抵押物的所有权归乙方所有，且不存在任何权属争议、查封、扣押等情形。4.3乙方应在本合同签订后____日内，将抵押物的有关权利证明文件交付给甲方，并办理抵押登记手续。第五条权利义务5.1甲方有权要求乙方按约定的用途使用借款，并有权了解乙方的借款使用情况。5.2乙方有权在甲方同意的前提下提前还款。5.3甲方应按约定及时向乙方提供借款。5.4乙方应按约定用途使用借款，按期足额还款，并承担抵押物的全部风险。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供借款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。6.2如乙方未按约定用途使用借款、未按期足额还款或有其他违反本合同的行为，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：__________签订日期：______________乙方（借款人）：__________签订日期：______________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无争议，且未被查封或扣押。2.办理抵押登记手续，确保甲方的抵押权得到法律保护。3.明确借款的用途，避免借款被挪作他用。4.严格按照约定的还款计划履行还款义务，避免违约。5.在合同中明确违约责任及争议解决方式。解决办法：1.对抵押物进行尽职调查，确认其权属及状态。2.及时与乙方一同前往相关部门办理抵押登记。3.在合同中详细说明借款的用途，并在借款期间监督资金流向。4.建立还款提醒机制，确保按时还款。5.在合同中详细规定违约责任和解决争议的方式，必要时可寻求法律援助。法律名词解释：抵押权：指债权人对债务人或第三人不转移占有而供作债务担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就抵押物变价并优先受偿的权利。权属：指财产所有权以及与财产所有权有关的财产权，如使用权、收益权等。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。1.场景一：借款人经营风险较高的行业补充条款：“乙方同意每季度向甲方提供财务报表，以便甲方了解乙方的财务状况和经营风险。”2.场景二：借款人需要资金进行房屋装修补充条款：鉴于乙方借款主要用于房屋装修，甲乙双方补充如下：“乙方应在房屋装修完成后，提供装修验收合格的相关证明给甲方。”3.场景三：借款人是一名自由职业者补充条款：由于乙方是自由职业者，收入可能不稳定，合同可以这样补充：“乙方需向甲方提供过去一年的收入证明，并且同意在借款期间，如收入有重大变化，应及时通知甲方。”1.附件列表：房产证或不动产