2024年商场店铺租赁合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年商场店铺租赁合同标准范文甲方：_____乙方：_____鉴于甲方作为乙方的出资股东，双方经友好协商，就房屋无代价使用事宜达成如下共识：1、房屋详情乙方有权无代价使用甲方位于的房屋一间，其用途限定为办公。2、使用时间使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3、甲方责任与权益在使用期间，乙方应妥善维护房屋，遵守约定的使用规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即终止本协议。4、乙方责任与权益使用期内，房屋的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等管理事务由甲方统一处理，相关费用由乙方承担。5、协议终止5.1若甲方在使用期内将房屋出租或出售给第三方，需提前____日以书面形式通知乙方。5.2若甲方决定提前终止本协议，应提前____日以书面形式通知乙方。6、其他条款6.1本协议一式两份，双方各执一份。若房屋使用期满后需继续使用，应另签协议。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方应通过协商解决。甲方：_____(盖章)法定代表人或授权代表：_____乙方：_____(盖章)法定代表人或授权代表：_____签订日期：_____2024年商场店铺租赁合同标准范文（二）乙方需定期对所有安全设备设施进行检查和保养。乙方对租赁房屋内发生的火灾、水浸、爆炸、中毒、盗窃等安全事故负全责。乙方应负责处理涉及装修的消防验收手续及所需费用。如乙方未能及时支付员工薪酬导致劳资纠纷，所有责任与甲方无关。第八条违约责任1.若在乙方未违反本合同的情况下，甲方提前解除合同或转租房屋，视为甲方违约，甲方需退还乙方的履约保证金，并支付等额保证金作为违约金。2.若乙方在甲方未违反本合同时提前解除合同，视为乙方违约，甲方有权没收乙方的履约保证金。3.若乙方出现以下任何一种情况，视为乙方违约，甲方有权立即解除合同，没收保证金并收回房屋。若乙方的违约行为造成房屋损坏或甲方其他经济损失，乙方需承担赔偿责任：(1)未经许可转租、出借、抵押或转让房屋；(2)利用房屋进行非法活动；(3)未经物业管理公司同意及相关部门批准擅自装修或改变装修方案；(4)拖欠租金、水电费、物业管理费等累计达特定天数；(5)其他违反本合同的行为。若乙方有上述第(4)项行为且经甲方催告后仍不支付，甲方可采取停水、停电措施，或在见证人下进入房屋并处置财产，因此导致的乙方损失，甲方不承担责任且有权再次出租。4.若因第2、3项情况之一导致合同解除（不论由哪一方提出），乙方的装修装饰无偿归甲方所有，乙方无权要求补偿。第九条合同当事人变更1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新房产所有者继续有效。甲方出售物业时，须提前特定天数通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。2.租赁期间，乙方转租需事先书面申请并取得甲方书面同意，第三方成为合同的承租方，享有乙方权利并承担乙方义务。第十条续租1.若乙方希望租赁期满后继续租赁，需在期满前特定天数书面通知甲方。甲方应在期满前书面答复是否同意续租，未答复视为不同意续租。2.租赁期满无违约行为的，乙方享有优先租赁权。第十一条合同终止1.合同期满不续签，且乙方无违约行为，乙方须在期满日将房屋交还甲方，房屋内不动产归甲方，动产归乙方。2.双方书面协议解除合同；3.因不可抗力导致合同目的无法实现，双方无法达成协议变更合同。第十二条免责条款因不可抗力导致的房屋损毁或损失，双方互不承担责任。第十三条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：①提交____仲裁委员会仲裁；②向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条通知1.所有与本合同相关的通知和文件应以书面形式传递，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式。无法通过上述方式送达的，可采取公告送达。2.双方的通讯地址见签名落款处。3.一方变更通讯地址，应书面通知对方，否则按原地址发出的文件视为已送达。第十五条合同补充1.未尽事宜，双方可签订书面补充合同。2.乙方为自然人，签订合同时需提供身份证供甲方核对并存档；乙方为法人、个体工商户或其他组织，需提供营业执照、组织机构代码证供甲方核对并存档，同时提供法定代表人或授权代表的身份证复印件及授权委托书给甲方。第十六条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，双方各执__