2024年商城租赁合同范文（四篇）

第3页共3页2024年商城租赁合同范文甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物及用途甲方将位于____市____区_____街____号，所属场地（具体信息见甲方土地使用证复印件及场地平面分布图）内编号为____的营业铺面，建筑面积____平方米，出租给乙方作为商业用房使用（具体布局见附表平面图）。第二条租赁期限与租金支付方式租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金标准为：第一年____元，第二年____元，第三年____元。乙方需向甲方支付租金共计人民币____元，并于____日内全额缴清。本合同生效后，乙方应向甲方缴纳____元作为履约保证金。合同期满，若乙方所承租的房屋及其设施设备完好无损，且已结清水、电、物业管理等费用，且无其他违反本合同约定的行为，甲方应在合同期满后三日内无息退还该保证金。合同期间，因使用出租房屋所产生的物业管理费、水费、电费、税费等一切费用均由乙方承担并按时缴纳。第三条双方的权利与义务甲方承诺为乙方提供必要的照明用电、清洁用水，并设立专用水电表，确保乙方的用电负荷需求，非因特殊情况不得随意停电。甲方保证现有出入口的畅通无阻，不得设置任何障碍影响人流通行，亦不得干涉乙方的正常经营活动。乙方应按时足额缴纳租金、水费、电费等费用。若乙方单方面违约且逾期未缴上述费用超过一个月，甲方有权采取停水、停电等措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方负责经营场所内的治安、卫生、消防等工作，并严格按照双方划定的区域经营，不得占用公共道路或消防通道，否则甲方有权要求乙方进行整改并给予相应经济处罚。第五条免责条款因国家政策调整或不可抗力因素导致双方遭受损失的，双方互不承担责任。若因此导致无法正常开业或需按相关规定停业的，合同可提前终止，租金按乙方实际使用时间计算。第六条争议解决乙方因使用出租房屋及自主经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方自行承担，与甲方无关。本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。管理服务内容详见副页一。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____联系地址：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系地址：_____签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年商城租赁合同范文（二）出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)经双方自愿协商，甲方同意将_____出租给乙方，达成如下协议：一、乙方租赁的甲方柜台面积为____平方米，用于合法经营。二、租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方在签署本协议当日，需向甲方支付____年租金人民币____元整，同时缴纳押金人民币____元整。四、租赁期间，乙方应依法承担经营产生的各项费用，包括但不限于管理费、物业费、水费和电费。租赁期满，乙方享有优先续租权。五、甲方权利与义务：甲方确保乙方租赁的柜台可正常使用，并维持设施的完好状态。注：乙方在合同期内不得转让或转租柜台，否则甲方有权扣除租金及押金。乙方应按市场规定时间正常营业，违反规定导致的后果由乙方承担，甲方有权扣除押金。六、乙方权利与义务：合同期满后，乙方应在终止日前搬离柜台及个人物品，保持柜台原有固定装修完好，以便再次出租。逾期未搬，视为放弃，甲方可自行处置。乙方需依法经营，遵守市场管理规定，服从管理。乙方必须严格遵守《消防安全条约》，因乙方违规导致的事故责任由乙方承担。如本合同未涵盖的事项，甲乙双方可另行协商解决。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年商城租赁合同范文（三）甲乙双方在平等、自愿的共识下，就万寿宫商城____区宫饰殿店面租赁一事，达成以下条款：一、甲方同意将位于万寿宫商城____区宫饰殿的3号及____号店出租给乙方用于商业运营，租赁期为一年，自____年六月六日起至____年六月五日结束。每月租金为____元，年租金总计____元。租金支付方式为“租一押二”，即乙方需于每月____日向甲方支付当月租金____元。如乙方未能按时支付，每延误一日，乙方需额外支付甲方违约金____元，以此类推。若乙方超过____日未支付租金，甲方有权没收押金并收回店面，合同随即终止。二、若乙方未完成一年的租赁期，当乙方当月租金超过三天未支付时，甲方有权没收押金并收回店面，合同随之终止。三、租赁期间，所有费用由乙方承担。未经甲方同意，乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并收回店面，乙方所付租金及押金不予退还。四、合同到期后，若乙方希望继续租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如不续租，需提前两个月通知甲方，以便甲方另作安排。五、如遇商场装修、整改等不可抗力因素导致无法正常营业，乙方的装修损失由乙方自行承担，甲方则应退还乙方剩余租金及押金，合同随即终止。六、租赁期满，如乙方未损坏甲方的设施，甲方应全额退还押金。若有损坏，乙方需按商场规定价格赔偿，赔偿后甲方退还乙方剩余押金。七、若第一年租赁，店面归属甲方，甲方承诺第一年不提高乙方租金。八、在租赁期间，乙方不得销售女装或经营食品业务，否则甲方有权没收押金，收回店面，合同自动终止。九、本合同由甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决，自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年商城租赁合同范文（四）甲方（出租方）：_____合同编号：_____法定代表人：_____签订地址：_____乙方（承租方）：_____签订日期：____年____月____日身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经协商一致，就商城百货专柜租赁经营事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条租赁经营的基本形式1.甲方提供营业场地及统一的管理监督,乙方提供商品及专柜必要的装修装饰,乙方租赁经营。2.甲方负责提供位于_____商城_____层____号区位____平方米的面积作为租赁的营业场地。3.租赁专柜商品经营范围限定于_____品牌商标_____品类的商品。第二条双方的权利义务1.甲乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要,或依据其经营的业绩考评结果,需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时,应于变更前____天通知乙方,乙方应同意甲方的合理安排。2.租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担,且乙方事先须按甲方要求提交施工方案,经甲方批准后方可实施。3.乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用,不得与第三方合作经营,不得以任何手段和方法损害甲方利益,如违反,甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。4.营业时间由甲方确定,乙方必须遵守,不得迟到、早退或中途停止营业。5.在租赁经营中,甲乙双方均应遵守国家有关法律,法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度,并自觉接受甲方的监督、检查和管理。6.乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后,甲方有权对商品进行检验,对不合格商品或超出本合同规定范围的商品,甲方有权停止其上柜和销售。7.租赁专柜商品零售价由乙方确定,乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规,并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方参加其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价；价格需调整时,须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。8.租赁专柜商品销售时,乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度,并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货,否则,一经查实,甲方有权对乙方罚款人民币____元整,并对当班营业员予以除名。9.乙方须保证租赁专柜商品的质量,不得出现任何假冒伪劣商品和质次价高、质价不符的商品,残次商品须标识清楚,乙方必须保证货源充足,样式齐全,不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合,甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜,终止合同。10.在商品销售中,乙方必须实行“商品质量先行负责制”,遵守并执行甲方的商品退换制度,顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货,乙方应保证无条件予以退换,否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。11.顾客就商品质量、售后服务(包括修理及退换等)的投拆或索赔,应由乙方承担责任,甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项,如不足以抵扣时,乙方需另外支付差额。12.租赁专柜商品应具有完整的产品标识,方可上柜销售。包括:产品名称、商标品牌、生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号,电器商品必须贴有“3C”认证标志,进口商品应具有中文标识说明,_____海关完税证明及有效的进口商品检验报告。13.签定本合同时,乙方需缴纳人民币____元整（大写：_____）作为售后服务保证金,本合同终止____个月后,若无退换货及顾客投诉现象,甲方无息返还.如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。14.乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动,并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠,乙方也可自行组织促销活动和优惠销售,但其组织的活动需经甲方审核批准后,方可执行。乙方因故不能参加甲方组织的促销活动,须得到甲方的批准认可。15.租赁经营中,若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题,甲方有权视情况根据甲方有关管理规定,按每次以人民币____元的标准对乙方进行经济处罚。16.甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。17.在商品尚未售予顾客之前,乙方应对商品进行投保,否则,应承担不予保险产生的法律后果。第三条双方效益分配及费用承担1.乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳____个月租金,共计____万元。2.乙方须于租金到期前____天内向甲方缴纳下次租金。3.若乙方超过缴纳租金期,甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金,乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金,乙方应足额补齐,否则甲方有权采取扣留商品等措施。4.乙方因经营业绩不佳提出撤柜的,必须提前____天以书面申请通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前____天内,乙方必须执行本合同约定条款,若乙方未经批准,擅自撤柜,甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。5.若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在____天内撤出,则甲方免收其超过____天后的租金及其它应收费用。6.乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡(VIP卡),并同意按贵宾卡购物折扣部分的____%承担。7.乙方同意,甲方从乙方的实际销售额中提取____%作为广告费用。8.乙方须向甲方缴纳物业管理费,按____元/平方米/月,计____元/月。9.甲方为租赁场地免费提供每平方米_____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。10.乙方必须遵守甲方的销售管理规定,使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量,在结算中按印制成本收取费用。第四条结算方式每月____日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单,经双方确认后,乙方出具合法的增值税发票,甲方在接到发票后于本月____日-____日的付款期内,将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。第五条合同期限本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条合同的终止和续约1.在合同期满____日之内,乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施,由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。2.合同终止时,乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。3.乙方如需与甲方继续租赁经营,须于合同终止前____天以书面的形式告知甲方，经甲方同意,续签合同。如乙方未按本规定告知甲方,甲方视其到期自动终止合约,并有权对其经营场地另行安排。第七条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第八条争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条生效条件本合同自双方的法定代表人或