2024年单元室房屋买卖协议格式版（二篇）

第2页共2页2024年单元室房屋买卖协议格式版甲方（卖方）与乙方（买方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经友好协商，就甲方自有房屋出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：房屋位置：坐落于_____产权所有人：_____产权证号：_____建筑面积：_____平方米使用性质：_____二、交易价格与付款方式：房屋总价款为人民币_____万元（大写：_____）乙方需先支付定金人民币_____元剩余房款人民币_____万元于房屋交易公证时一次性结清，同时甲方交付房屋钥匙，完成现场交接，确认房款两清三、产权保证与责任：甲方确保在房屋交接前，该房屋无任何产权纠纷及债权债务问题若因甲方原因导致产权纠纷或债权债务问题在签约或交接后发生，甲方需负责解决并承担相应民事诉讼责任，同时赔偿乙方因此遭受的经济损失四、室内外设施与验收：室内外设施以乙方看房时现状为准，不得擅自转移、更换或更改交接时需按合同规定进行验收，签署房屋交接单，并确认水表、电表、煤气表等是否完好，如有损坏由甲方负责维修五、费用结清：甲方需在交易日前结清所有相关费用，包括但不限于房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等六、过户协助与费用承担：甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，所需费用由____方承担双方未尽事宜将通过友好协商解决七、协议生效与违约责任：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效任何一方违约均需承担相应经济责任，乙方违约则定金不予退还，甲方违约则需双倍返还定金甲方签字：_____联系电话：_____身份证号：_____乙方签字：_____联系电话：_____身份证号：_____签订日期：____年____月____日2024年单元室房屋买卖协议格式版（二）出卖人（甲方）：_____现住址：_____身份证号：_____买受人（乙方）：_____现住址：_____身份证号：_____见证方：_____见证人：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方位于号楼房间之私有楼房住宅一套，其建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证编号为朝私号，土地使用证号：_____，使用面积为____平方米，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。第二条该房屋实际售价为人民币____元整（￥____元），此售价已包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方在签署本合同时，应向乙方提供以下证件及文件复印件：1.身份证、户口簿；2.房屋所有权证及其他相关证件；3.房屋共有人同意或委托出卖的证明；4.办理房屋买卖及过户手续所需的其他文件。第四条甲方应确保所售房屋不属于以下任一情形：1.无合法证件的房屋（含违法建筑）；2.存在产权争议的房屋；3.位于经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；4.经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管的房屋；5.市人民政府规定的其他不得出卖的房屋。第五条乙方在签署本合同时，应向甲方提供以下文件及复印件：1.身份证、户口簿；2.办理房屋买卖及过户手续所需的其他文件。第六条甲方应承担房屋在交付乙方之前所产生的各项费用（包括但不限于取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等），具体分担日期以办完过户手续且乙方正式接手此房屋的日期为准，金额以物业公司数据为准。第七条税费分担：甲、乙双方应按国家房地产交易部门的规定各自承担相应税费。第八条定金：在____年____月____日，由见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____元，作为房款的一部分。第九条付款方式：1.首付款：乙方在提交相关材料时，向甲方支付首付款人民币____元；2.余款：在过户完成后一次性付清。注：过户完成当日兑现首付款和余款。第十条违约责任：1.若乙方违约，则定金不予退还，扣除见证人代理费后，将余款退还甲方；2.若甲方违约，则见证人扣除代理费后，将余款退还乙方，同时甲方向乙方支付违约金人民币____元。第十一条交房日期：双方另行约定。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器详见附件（家具清单），此清单为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，具有同等法律效力。第十七条本合同与出售委托合同、承购委托合同