自建房合同协议书范文新版

自建房合同协议书范文新版

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟在位于______________________（具体地址）的地块上建设房屋，乙方具有相应的建筑资质和施工能力，双方本着平等自愿的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行自建房施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：自建房施工工程。

1.2工程地点：______________________。

1.3工程内容：包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构施工、室内外装修、水电安装等。

1.4工程规模：建筑面积约为__________平方米，具体以施工图纸为准。

1.5工程质量标准：按照国家及地方相关建筑标准执行，确保工程质量达到合格标准。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2工程款支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为总造价的__________%，即人民币__________元。

2.2.2工程主体结构完工后，甲方支付乙方工程进度款，金额为总造价的__________%，即人民币__________元。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为总造价的__________%，即人民币__________元。

2.2.4工程质保金为总造价的__________%，即人民币__________元，质保期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。

3.2因不可抗力或甲方原因导致工程延期，工期相应顺延。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方负责提供施工图纸，并保证图纸的准确性和合法性。

4.1.2甲方应按合同约定支付工程款。

4.1.3甲方有权对工程进度和质量进行检查和监督。

4.1.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工。

4.2.2乙方应保证工程质量，按时完成工程任务。

4.2.3乙方应遵守国家及地方的安全生产规定，确保施工安全。

4.2.4乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸和其他资料。

第五条工程变更

5.1工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2工程变更导致的工程量增减，按照实际发生的费用进行结算。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后__________日内组织验收，逾期视为验收合格。

6.3工程验收合格后，双方应签订工程验收报告。

第七条工程保修

7.1工程保修期为自工程竣工验收合格之日起__________年。

7.2保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额__________%的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成工程任务，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价__________%的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____