2024年小区车库租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年小区车库租赁合同标准范本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____经双方友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用位于_____的甲方车库，用于存储货物（以下简称该车库），车库建筑面积约为____平方米。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条该车库的年租金为____元，不含税价。如需办理出租手续及相关税费，均由乙方承担。乙方须于每年____月____日一次性支付当年租金给甲方。第四条合同生效后，乙方应向甲方支付____元保证金，不计利息。合同期满，乙方退还车库，并在甲方确认无欠缴费用后，甲方将保证金退还乙方，如有不足，乙方需补足。第五条车库交付使用后，包括但不限于水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视使用费等费用由乙方负责缴纳。若因此导致甲方遭受滞纳金或罚金，甲方有权从保证金中抵扣，并要求乙方补足差额。第六条双方责任：（一）甲方责任：1.甲方应于____年____月____日将车库交付乙方使用。2.保证车库交付时水电及排水排污线路管道畅通。3.合同终止时，乙方须退还房屋，并经甲方验收无欠费后，退还保证金。（二）乙方责任：1.按时缴纳租金。2.租赁期间，乙方自行承担相关费用。3.遵守法律法规及物业管理规定，正确使用车库及设施。因乙方违规导致的后果，由乙方自行承担，甲方有权解除合同。第七条违约责任：（一）甲方责任：1.如甲方未按合同执行，乙方支付保证金的期限顺延，超过15天无法交付，乙方有权解除合同，甲方无条件退还保证金。2.未按合同执行，乙方有权收取滞纳金，按保证金的3%计算。（二）乙方责任：1.拖欠租金，乙方需支付滞纳金，按租金的3%计算。如拖欠达一个月，甲方有权终止合同，不退还保证金。2.非自然因素造成的车库及设施损坏，乙方需在退房前独自维修，否则保证金将用于修复费用，多退少补。3.租期未满不续租，保证金不予退还。第八条本合同自乙方缴纳保证金之日起生效，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条水表数：______，电表数：______，甲方需在交付前结清相关费用，多交的由乙方支付给甲方。第十一条补充条款：_________________________________。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日2024年小区车库租赁合同标准范本（二）甲乙双方在友好协商基础上达成以下共识：第一条甲方同意将____小区地下车库的停车位出租予乙方，以供车辆停放之用。第二条租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。如需延长，双方需在合同到期前一个月进行协商并书面确认。第三条每月的租金为壹佰元，年租金需一次性付清，金额为____元/年。乙方应在签署合同时向甲方支付租金。如乙方出现拖欠租金的情况，须按日____‰支付违约金，或甲方有权单方面终止租赁合同。第四条签约时，甲方将指定停车位交付乙方。乙方应遵守甲方及合作物业公司的管理规定，不得改变停车位用途或转租，同时确保不影响其他车辆的安全和正常通行。如因乙方原因导致损失，乙方需承担相应责任。第五条双方应严格履行合同条款，如任意一方无故解除合同，违约方需支付违约金，具体金额由双方协商确定。但因规划、防空、政府原因或不可抗力（如地震、水灾、战争等）导致合同提前终止的，双方均不承担赔偿责任。第六条若存在未涵盖的事项，双方应通过协商解决。协商无果时，可依据现行法规处理，或向甲方所在地法院提起诉讼。第七条甲乙双方的责任：1.甲方责任：甲方会安排人员定期巡查，协助处理可能出现的问题。但甲方对乙方车辆及车内物品不承担保管责任。2.乙方责任：乙方不得携带易燃、易爆、剧毒、放射性物品进入小区，特殊情况需经甲方同意并采取安全措施。车辆应听从指挥停在指定位置，不得干扰小区秩序。主干道、出入口及单元入口禁止停放车辆，违者将被锁车并罚款____元/次。车辆停放后，请自行确保车窗、车门已锁好，切勿在车内存放贵重物品。第八条本协议一式叁份，甲方持