2024年小区地下车位租赁合同简单版（二篇）

第4页共4页2024年小区地下车位租赁合同简单版租赁方：_____承租方：_____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，租赁方与承租方在平等、自愿、公平及协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条、项目依据租赁方已取得位于_____地块的国有土地使用权。该地块的花园名为_____，承租方现租赁该花园的地下停车位（以下称该车位），租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第二条、车位基本信息该车位位于第一条所述项目中的第____幢地下_____层，编号为_____（车位平面图见附件一）。第三条、租金总额双方同意，该车位的租金总额为____佰____拾____万____仟____佰____拾____元人民币整（大写）。第四条、付款方式承租方应一次性支付全部租金。第五条、逾期付款责任如承租方未按约定时间付款，将按以下方式处理：1.逾期不超过____日，自应付款期限届满次日起至实际支付应付款之日止，承租方应按日向租赁方支付逾期应付款万分之____的违约金。承租方应在实际支付应付款之日起____日内向租赁方支付违约金，合同继续履行。2.逾期超过____日，租赁方有权解除合同。租赁方解除合同的，承租方已支付的租金不予退还。若承租方愿意继续履行合同，经租赁方同意后，合同继续执行，自应付款期限届满次日起至实际支付应付款之日止，承租方应按日向租赁方支付逾期应付款万分之____的违约金。第六条、交付条件（一）租赁方应于____年____月____日前向承租方交付该车位。（二）该车位交付时应满足以下第1、2项条件：1.该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；2.该车位位置已划线。第七条、逾期交付责任除不可抗力因素外，租赁方未按本协议约定的期限和条件交付该车位，将按以下方式处理：1.逾期不超过____日，自约定交付期限届满次日起至实际交付之日止，租赁方应按日向承租方支付已支付车位价款万分之____的违约金，合同继续履行。2.逾期超过____日，承租方有权解除租赁。承租方解除租赁的，租赁方应自收到退租通知之日起____日内退还全部已付款，并按承租方全部已付款的____%支付违约金。若承租方要求继续履行合同，经租赁方同意后，合同继续执行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，承租方应按日向租赁方支付已付款万分之____的违约金。第八条、交接手续车位交付时，双方应签署车位交接单。第九条、使用承诺在承租期间，承租方不得擅自改变车位用途及车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，承租方在使用车位期间有权与其他权利人共同使用与车位有关的共用部位和设施，并按共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。租赁方不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。第十条、物业管理租赁方依法选聘的物业管理企业为_____。该企业需按规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，物业管理企业将收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。第十一条、争议解决方式如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按照以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第十二条、补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力，其中租赁方持____份，承租方持____份。租赁方（签章）：_____承租方（签章）：_____代理人（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日2024年小区地下车位租赁合同简单版（二）甲方：_____乙方：_____第一条车辆基本状况（请在此处详细描述车辆的基本状况，包括车型、车牌号、颜色等详细信息。）第二条物业情况（请在此处详细描述物业的具体情况，包括但不限于物业名称、位置、地下车库规模等。）第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1.根据国家相关法律法规及实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》，并书面通知乙方。2.负责建立健全本车库停放车辆的档案资料，确保信息准确、完整。3.有权制止任何违反本车库管理规定的行为，维护车库秩序。4.租约期满前一个月，乙方若需续租，应到物业管理处办理续租手续；否则，视为乙方自动终止协议，甲方有权收回车位。二、乙方的权利和义务1.有权对甲方的车辆管理服务工作进行监督，并就车辆管理相关问题提出合理意见和建议。2.必须严格遵守物业公司制定的《盛世嘉园地下停车场管理规定》，因违反该规定而造成的损失，由乙方承担全部责任。3.依据本协议按时缴纳车位租金和管理费，确保费用支付及时、准确。4.接受甲方的管理和服务，如发现车辆有严重破损情况，应配合甲方做好登记工作。5.确保停放的车辆已办理相关齐全的保险手续，以保障自身权益。第四条车库物业管理服务质量1.车库环境保持卫生整洁，车辆停放有序，无乱停乱放现象。2.公共设施设备配套完好，运行正常，无事故隐患，严格遵守操作规程和保养规范。3.机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，确保车库安全有序。4.消防设备设施配置齐全、完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案。第五条车辆停放中的禁止行为1.停放车辆时不得阻碍其他车辆进出或占用其他车位，非停车区域严禁停放任何车辆。2.不得损坏车库内的设施设备，不得私自占用他人车位或改变车库使用性质。3.禁止在车库内练车、修车、冲洗车辆；如有滴、漏现象必须及时清理。4.装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆严禁在车库内停放。5.地下车库内严禁烟火；经劝阻仍不改正者，将取消其停车资格。第六条停车费价格与收费方法车位租金为____元/月；停车蓝牙卡遗失或损坏需另补____元/个。租用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月，合计____元。乙方需在协议到期前一个月到物业管理处缴纳下一期车位租金。第七条违约责任的处理1.甲方未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改。2.因乙方原因导致甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有权取消其停车资格。3.甲方擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退所有费用、退还利息并支付违约金。4.乙方未按约定标准和时间缴纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款并取消其停车资格。5.乙方应保证所停车辆的完好状态；因车辆自身原因（如滴、漏、电路问题等）造成的损失由乙方自行承担。6.违反本协议第五条规定的，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。第八条紧急措施与责任为维护业主和公众的切身利益，在不可预见的情况下（如燃气泄露、漏电、火灾等突发事件），甲方有权协助有关部门采取紧急措施。因此造成乙方必要的财产损失的，双方应按有关法律规定执行。第九条不可抗力本协议执行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条业主车位购买优先权业主享有车位购买优先权。因业主购买车位导致车位租赁发生