房屋交易诚意金合同书写范本

房屋交易诚意金合同书写范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________住址：________________乙方（买方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________联系电话：________________住址：________________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲乙双方就房屋交易诚意金事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条诚意金支付及退还2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币壹万元整作为诚意金。2.2若乙方按约履行本合同，甲方应在房屋过户手续办理完成后三个工作日内退还诚意金给乙方。2.3若乙方未按约履行本合同，甲方有权扣除诚意金作为违约金，剩余部分退还给乙方。第三条合同的履行3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2乙方应按约定时间支付诚意金，并按约定时间完成房屋购买事宜。3.3双方应共同配合完成房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方故意隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方损失的双倍赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.诚意金支付凭证7.房屋过户手续相关文件8.房屋买卖合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供清晰权属的房屋，导致乙方购买，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付诚意金，视为乙方违约。3.甲方故意隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失，甲方需承担违约责任。4.乙方在房屋过户手续办理完成后无正当理由拒绝履行合同，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.诚意金：指乙方为确保合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。2.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为而应当支付给对方的一定金额的钱款。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供清晰权属的房屋：解决办法：甲方应提前排查房屋的权属情况，确保房屋无任何法律纠纷。2.乙方延迟支付诚意金：解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付诚意金，如确有特殊情况，应与甲方进行协商。3.甲方故意隐瞒房屋实际情况：解决办法：乙方在签订合同前应自行或委托专业机构对房屋进行实地查看和调查，以确保了解房屋的真实情况。4.房屋过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供齐全的证件和材料，按照相关部门的要求进行办理。五、所有应用场景：1.房屋出售方（甲方）与房屋购买方（乙方）之间的交易。2.双方以书面形式