2024年版个人房产抵押借款协议范本版

2024年版个人房产抵押借款协议范本版A版本合同目录一览1.借款双方及贷款用途1.1借款方信息1.2贷款方信息1.3贷款用途2.房产抵押信息2.1抵押房产描述2.2抵押房产权属证明2.3抵押房产价值评估3.借款金额与还款方式3.1借款金额3.2还款期限3.3还款方式4.利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1借款方违约责任6.2贷款方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式8.其他约定8.1双方的其他约定9.附件9.1抵押房产权属证明9.2房产价值评估报告10.合同的修订与补充10.1合同修订10.2合同补充11.合同签署日期与地点11.1签署日期11.2签署地点12.借款方签名12.1借款方签名13.贷款方签名13.1贷款方签名14.见证方签名（如有）14.1见证方签名第一部分：合同如下：第一条借款双方及贷款用途1.1借款方信息1.2贷款方信息1.3贷款用途第二条房产抵押信息2.1抵押房产描述2.2抵押房产权属证明2.3抵押房产价值评估第三条借款金额与还款方式3.1借款金额甲乙双方同意，本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2还款期限甲乙双方同意，本次借款的还款期限为年，自借款发放之日起计算。3.3还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率甲乙双方同意，本次借款的贷款利率为：4.2相关费用第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件第六条违约责任6.1借款方违约责任6.2贷款方违约责任第八条争议解决方式7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定8.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有需要另行约定的，可在本合同附件中予以明确。第十条附件9.1抵押房产权属证明9.2房产价值评估报告第十一条合同的修订与补充10.1合同修订本合同在履行过程中，如需对合同条款进行修订，甲乙双方应签订书面修订协议，并经双方签字（或盖章）确认。10.2合同补充本合同在履行过程中，如需对合同内容进行补充，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条合同签署日期与地点11.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点第十三条借款方签名12.1借款方签名甲方（借款方）签字：（授权代表签字：）日期：第十四条贷款方签名13.1贷款方签名乙方（贷款方）签字：（授权代表签字：）日期：第十五条见证方签名（如有）14.1见证方签名见证方签字：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产权属证明附件要求：房产证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件、房屋所有权人身份证复印件。说明：用于证明抵押房产的所有权归属及有权设定抵押权。2.房产价值评估报告附件要求：由具有资质的房地产评估机构出具的评估报告原件。3.借款合同申请表附件要求：借款合同申请表原件。说明：用于记载借款人的基本信息、借款金额、用途等。4.借款合同协议书附件要求：借款合同协议书原件。说明：用于明确甲乙双方的权利义务，包括借款金额、还款期限、利率、费用等内容。5.房产抵押登记证明附件要求：房产抵押登记证明原件。说明：用于证明抵押权已依法设立。6.还款计划表附件要求：还款计划表原件。说明：详细记录每期的还款金额、还款日期等信息。7.授权书（如有）附件要求：授权书原件。说明：如借款方或贷款方授权他人代表其签署相关文件，需提供授权书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用借款、未按约定的还款计划还款、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：甲方应承担迟延还款的违约金、赔偿因违约导致的乙方损失，并承担乙方为实现债权所产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放借款、未按约定的利率和期限提供借款、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：乙方应承担迟延发放借款的违约金、赔偿因违约导致的甲方损失，并承担甲方为实现债权所产生的费用。示例说明：如甲方未按约定的还款计划还款，乙方有权按照合同约定向甲方收取违约金，并有权提前解除合同，要求甲方立即偿还全部借款及逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.抵押房产：指甲方用于设定抵押权的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。2.借款金额：指甲方向乙方借款的金额，包括但不限于本金及利息等。3.还款期限：指甲方