办公楼租赁协议书范文范本高清

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甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且甲方愿意将租赁物业出租给乙方使用；乙方愿意按照本协议的条款和条件租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为____平方米，具体位置及范围以附件一所示的平面图为准。

1.2租赁物业的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

4.3租赁期限届满，经甲方验收租赁物业无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条物业维护及修缮

5.1甲方应保证租赁物业在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.3租赁期间，如租赁物业发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修缮。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人