地下室个人转让合同模板

地下室个人转让合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3地下室定义第二条转让内容2.1地下室所有权转让2.2地下室使用权转让2.3附属设施及物品转让第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1转让方应提供的材料4.2受让方应提供的材料4.3转让手续办理流程第五条转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止与延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条合同的附件11.1地下室所有权证明11.2附属设施及物品清单第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署、盖章及备案14.1合同签署时间14.2合同盖章14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3地下室定义本合同所指的地下室位于____________________，建筑面积为____________________平方米，地下室编号为____________________。第二条转让内容2.1地下室所有权转让甲方同意将上述地下室的所有权依法转让给乙方。自本合同签订之日起，乙方取得该地下室的所有权。2.2地下室使用权转让甲方同意将上述地下室的使用权依法转让给乙方。自本合同签订之日起，乙方取得该地下室的使用权。2.3附属设施及物品转让甲方同意将地下室内所有附属设施及物品（详见附件一）一并转让给乙方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本合同所述地下室的所有权及使用权转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式乙方同意通过银行转账方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第四条转让手续4.1转让方应提供的材料（1）地下室所有权证明；（2）地下室使用权证明；（3）附属设施及物品清单。4.2受让方应提供的材料（1）受让方身份证复印件；（2）受让方户籍所在地出具的婚姻状况证明；（3）受让方经济能力证明。4.3转让手续办理流程双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同前往相关部门办理地下室所有权及使用权转让手续。第五条转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）保证所提供的材料真实、合法、有效；（2）协助乙方办理地下室所有权及使用权转让手续；（3）自本合同签订之日起，不再干涉乙方对地下室的合法使用和处置；（4）不得向乙方提出任何形式的索赔或要求。5.2受让方的权利与义务（1）按照本合同约定支付转让价格；（2）自本合同签订之日起，享有地下室的所有权和使用权；（3）承担地下室今后的维修、保养等费用；（4）不得擅自改变地下室的使用性质；（5）本合同签订后，如遇地下室所有权或使用权发生争议，应承担相应的法律责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件（1）甲方未按照本合同约定提供材料，导致合同无法履行；（2）乙方未按照本合同约定支付转让价格，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已取得的利益，并承担因此产生的一切损失。第七条违约责任7.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。本合同违约金为本合同转让价格的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3诉讼解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与延续9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。9.3合同延续条件本合同到期后，如双方仍需继续履行合同义务，可协商一致延长合同期限。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反本条保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。10.3保密期限本条保密义务的履行期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附件11.1地下室所有权证明甲方应向乙方提供地下室所有权证明文件。11.2附属设施及物品清单甲方应向乙方提供地下室内附属设施及物品的详细清单。第十二条其他约定双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署、盖章及备案14.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案双方应在本合同签订之日起七个工作日内，将合同副本报送相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室所有权证明详细要求和说明：地下室所有权证明应包括但不限于地下室的房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明甲方对地下室的所有权。附件二：附属设施及物品清单详细要求和说明：附属设施及物品清单应详细列明地下室内所有的附属设施和物品，包括但不限于水电表、煤气表、电梯、消防器材等，以及各项设施和物品的品牌、型号、数量和购置日期等详细信息。附件三：受让方经济能力证明详细要求和说明：受让方经济能力证明应包括但不限于受让方的银行存款证明、收入证明、财产证明等，用以证明受让方具备支付转让价格的经济能力。附件四：受让方户籍所在地出具的婚姻状况证明详细要求和说明：受让方户籍所在地出具的婚姻状况证明用以证明受让方的婚姻状况，包括但不限于单身证明、已婚证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供材料，导致合同无法履行；2.乙方未按照合同约定支付转让价格，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%；2.违约方应赔偿因其违约行为导致守约方遭受的损失；3.如违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供地下室所有权证明，导致合同无法履行。根据违约行为及责任认定，甲方应向乙方支付违约金，即转让价格的10%，并赔偿乙方因此遭受的损失，如乙方因此支付的律师费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.地下室所有权：指甲方对地下室的所有权，包括地下室的使用、处置等权利。2.转让价格：指本合同所述地下室的所有权及使用权转让的价格，即人民币X元整。3.违约金：指违