2024年范文建筑工程分包合同

2024年范文建筑工程分包合同合同编号：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：详见附件一《工程量清单》。二、合同范围1.本合同分包范围为：_______2.分包方应按照发包方提供的施工图纸、技术规范、施工要求及工程量清单等资料组织施工。3.分包方应自行承担施工所需的材料、设备、人员、技术等一切费用。三、合同价款1.本合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）按工程进度支付；（2）按工程节点支付；（3）其他支付方式：_______四、工期及质量要求1.工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.质量要求：按照国家相关施工质量验收规范及发包方的要求执行。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。2.甲方应按合同约定及时支付合同价款。3.甲方应提供施工所需的图纸、技术规范等资料。（二）乙方权利和义务1.乙方应按照甲方要求及合同约定完成施工任务。2.乙方应保证施工质量，接受甲方的监督、检查。3.乙方不得将本合同项下的工程转包或违法分包。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按合同价款的_______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《技术规范》注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方在履行合同时有明确的依据。2.工期和质量要求：合同中对工期的规定应具体，质量要求应符合国家标准。3.合同价款支付：价款支付方式、时间及条件应在合同中详细约定。4.违约责任：应明确违约行为的处理方式及违约金的比例。5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.审慎审查：签订合同前，双方应认真审查合同条款，确保无误。2.补充协议：对于合同中未尽的事宜，应及时签订补充协议。3.履行监督：合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同执行。法律名词解释：1.发包方：指在建筑工程项目中，将部分工程任务委托给分包方完成的建设单位。2.分包方：指接受发包方委托，完成合同约定工程任务的施工单位。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.工程量清单：指详细列出工程项目各分部分项的名称、规格、数量、单价和合价等内容的文件。场合1：如果工程地点在噪声敏感区域场合2：工程需要在特定的季节或时间段内完成补充条款：乙方应确保在_______（特定季节或时间段）内完成工程，若因乙方原因导致延期，应额外支付违约金。场合3：工程涉及到特殊的环保要求补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规，采取一切必要措施保护环境，违反规定造成的损失由乙方承担。场合和附件：1.场合特殊应用：1.工程图纸：这个是必须的，得知道怎么建嘛。2.工程量清单：详细列出要干的活儿，避免以后为了个数闹纠纷。3.技术规范：施工的标准得有，保证质量和安全。4.环保措施方案：特别是在环保敏感区域，这个很重要。特殊场合1：如果施工地在学校附近补充条款：乙方要考虑到孩子们的学习，尽量避免在学校上课时间进行噪音大的施工。特殊场合2：如果工程需要在雨季前完成补充条款：乙方得抓紧