2024年店面转让协议合同

2024年店面转让协议合同合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________一、店面基本情况1.店面地址：_______2.店面面积：_______平方米3.店面产权：甲方保证该店面产权清晰，无任何权属纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方确认，店面转让总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：本合同签订后，乙方一次性向甲方支付转让款。三、转让期限1.本合同自双方签字之日起生效。2.甲方应在本合同生效后_______日内，将店面及店内设施、设备、装修等全部移交给乙方。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证其对店面的转让行为合法、有效。（2）甲方负责办理店面产权过户手续，相关费用由甲方承担。（3）甲方应在转让期限内将店面及附属设施、设备、装修等无偿移交给乙方。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付转让款。（2）乙方在接收店面后，应依法经营，遵守国家法律法规。（3）乙方不得擅自改变店面的经营用途。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。2.甲方未按约定办理店面产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认店面产权清晰，无权属纠纷。2.明确转让价格及支付方式。3.规定转让期限及交接事项。4.列明双方的权利与义务。5.设定违约责任及违约金。6.确定争议解决方式。解决办法：1.详细调查店面产权情况，必要时可要求甲方提供相关权属证明。2.双方协商确定合理的转让价格及支付方式，并在合同中明确。3.在合同中明确转让期限，确保双方按时完成交接。4.仔细阅读并理解合同中关于双方权利义务的条款，如有疑问，及时提出修改。5.设定合理的违约金比例，以约束双方履行合同。6.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：1.转让方：指合同中拥有店面所有权，并将其转让给对方的当事人，即甲方。2.受让方：指合同中接受店面转让的当事人，即乙方。3.产权：指对店面拥有所有权、使用权、收益权等权利的法律凭证。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约赔偿。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。场合一：店面转让后，乙方计划对店面进行大规模装修补充条款：1.甲方应提供店面现有装修的详细图纸和设备清单。2.甲方应协助乙方办理装修期间的各项审批手续。3.装修期间，如遇任何遗留问题，甲方应协助乙方解决。场合二：店面转让涉及商标、特许经营权的转让补充条款：1.甲方应保证商标及特许经营权的合法性，并无任何侵权行为。2.甲方需将商标注册证书、特许经营权证书等相关文件的原件交给乙方。3.甲方应协助乙方与相关特许经营总部进行交接事宜。场合三：店面附近将有大型商业项目开工，可能影响生意补充条款：1.甲方应如实告知乙方附近商业项目的具体情况。2.若因商业项目影响导致店面生意受损，甲方应给予乙方一定的经济补偿。1.店面产权证明文件（如房产证、土地使用证等）。2.甲方身份证明文件（身份证复印件）。3.乙方身份证明文件（身份证复印件）。4.店面现状照片及装修图纸。5.商标注册证书、特许经营权证书（如有）。6.附近商业项目详细介绍及影响评估报告（如有）。附件嘛，其实就是一些必要的文件和资料。店面的房产证啊、土地证这些得有，证明这个店是甲方的。然后呢，双方的身份证明也得准备好，毕竟得知道是谁在签这个合同。如果店里有装修图纸，或者是现在店面的照片也行，这样乙方接手后心里也有个数。要