2024年修缮修理协议

2024年修缮修理协议合同编号：________________甲方（修缮修理需求方）：______________地址：________________联系方式：______________乙方（修缮修理服务方）：______________地址：________________联系方式：______________一、修缮修理范围及内容1.2修缮修理内容：包括但不限于______________（具体修缮修理内容详见附件一）。二、修缮修理期限2.1乙方应自本协议签订之日起______日内完成修缮修理工作。2.2若因不可抗力等因素导致修缮修理期限需延长，甲乙双方应友好协商解决。三、修缮修理费用及支付方式3.1修缮修理费用总计为人民币______元（大写：________________元整），具体费用明细详见附件二。（1）本协议签订后______日内，支付总费用的______%；（2）修缮修理工程进度达到______%时，支付总费用的______%；（3）修缮修理工程完工验收合格后______日内，支付剩余的______%。四、修缮修理质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行修缮修理，确保修缮修理质量。4.2修缮修理工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后______日内组织验收。4.3若验收合格，甲乙双方签署验收报告。若验收不合格，乙方应在______日内按照甲方要求进行整改，直至验收合格。五、甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成修缮修理工作。5.2甲方应按照约定向乙方支付修缮修理费用。5.3甲方应保障乙方在修缮修理过程中的合法权益。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定收取修缮修理费用。6.2乙方应按照约定的时间、质量完成修缮修理工作，并对修缮修理工程的质量负责。6.3乙方在修缮修理过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。七、违约责任7.1若乙方未按照约定时间、质量完成修缮修理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2若甲方未按照约定支付修缮修理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________附件一：修缮修理内容明细附件二：修缮修理费用明细注意事项：1.注意合同双方的资质审查，确保乙方具备相应的修缮修理资质。一、注意事项及解决办法：1.确认修缮范围：确保附件一中的修缮修理内容明细准确无误，避免后期产生纠纷。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对修缮范围进行实地勘察，明确修缮内容。2.修缮期限：注意修缮期限的合理性，避免因期限过短导致乙方无法按时完成工程。解决办法：在合同中约定合理的修缮期限，并明确不可抗力因素导致的延期处理办法。3.费用支付：确保支付条款明确，避免因费用支付产生纠纷。解决办法：详细列明费用支付方式、时间及比例，确保双方权益。1.修缮修理范围：指合同中规定的乙方需要进行修缮修理的具体部位和内容。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指债务人在债务到期后，未按照约定履行付款义务，按照法律规定或者合同约定应支付给债权人的逾期付款的违约金。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。7.授权代表：指经过授权，代表当事人一方行使权利、履行义务的人。特殊应用场合与补充条款：1.特殊场合：老房子翻修补充条款：鉴于修缮物业为历史保护建筑，乙方在施工过程中应特别注意保护建筑的原貌和结构安全。任何改动需事先征得甲方及相关部门的同意。补充条款示例："乙方在施工过程中，应采取一切必要措施保护历史建筑的原貌，不得擅自改变建筑结构和外观。如有必要改动，乙方需提前______天提交改动方案，待甲方及相关部门批准后方可实施。"2.特殊场合：商业空间维修补充条款：考虑到商业空间需保持营业，乙方应合理安排施工时间，减少对甲方营业的影响。补充条款示例："乙方应合理安排施工时间，确保施工期间甲方的正常营业不受影响。若因施工需要暂停营业，乙方应提前______天通知甲方，并尽量缩短暂停营业时间。"3.特殊场合：紧急维修补充条款：针对紧急维修情况，乙方应提供快速响应服务。补充条款示例："遇紧急维修情况，乙方应在接到甲方通知后______小时内到达现场进行抢修，确保甲方的利益不受重大损失。"附件列表：1.附件一：修缮修理内容明细详细列出所有需要修缮修理的项目和部位，以及预计的维修方法。2.附件二：修缮修理费用明细详细列出所有费用的计算依据、单价和总价。3.附件三：施工进度计划明确施工的各个阶段和时间节点。4.附件四：材料及设备清单列出施工中需要使用的所有材料及设备的品牌、型号和数量。合同嘛，就是咱们双方的一个约定，下面这些附件就是具体要干点啥，花多少钱