二手房合同（2篇）

二手房合同合同编号：_______甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本二手房合同。第一条合同主体1.甲方为____（卖方姓名或单位名称），乙方为____（买方姓名或单位名称）。第二条房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____（地址），房屋产权清晰，无抵押、无查封。2.房屋建筑结构为____（结构），建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第三条房屋交易价格1.甲乙双方约定，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应按照甲方的要求，按时支付房价款。第四条支付方式1.乙方支付房价款的方式为____（现金、转账、贷款等）。2.乙方应在____年__月__日前，将房价款支付完毕。第五条房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后____天内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第六条房屋质量1.甲方保证房屋不存在重大质量问题，如存在质量问题，甲方应承担修复费用。2.乙方在购房前应充分了解房屋的质量状况，如有疑虑，可委托专业机构进行检测。第七条合同的变更和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。第八条违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.一方未能按照约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担相应的违约金或赔偿责任。第九条争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________签订日期：____年__月__日二手房合同（二）合同编号：_______甲方（甲方）：地址：联系方式：乙方（乙方）：地址：联系方式：鉴于甲方作为房屋出售方，乙方作为房屋购买方，为了明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，经双方协商一致，特订立本二手房合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.3甲方持有合法的房屋所有权证，保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。二、交易内容2.1乙方同意购买甲方的上述房屋，购买价格为_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照合同约定的价格，向甲方支付购房款项。三、付款方式3.1甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付房屋价款。3.2付款比例和支付时间由双方另行协商确定。四、交付及过户4.1甲方应保证在交易完成后，按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋权属转移合法有效。五、房屋质量5.1甲方应保证所出售房屋的质量符合国家相关标准，无重大质量问题。5.2如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或退款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲