住宅和商业承包物业合同（2篇）

住宅和商业承包物业合同合同编号：_______甲方（物业承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（物业委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意承包乙方住宅和商业物业的管理工作，乙方愿意将物业管理工作委托给甲方，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业情况1.1乙方委托甲方管理的住宅和商业物业位于：____________________（具体地址）。1.2物业类型及范围：____________________（住宅及商业物业的类型及管理范围）。二、承包期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币_______元/年（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年承包费用支付给甲方。四、物业管理服务内容4.1甲方应向乙方提供以下物业管理服务：____________________（具体服务内容）。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，甲方应将物业管理相关资料及物品完好无损地归还乙方。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日住宅和商业承包物业合同（二）甲方（物业承包方）：___________乙方（业主）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承包乙方住宅和商业物业事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业承包内容1.甲方同意承包乙方位于___________（具体地址）的住宅和商业物业，并提供物业管理服务。2.乙方应确保所提供物业的合法性，并配合甲方进行物业管理。二、承包费用及支付方式1.乙方应支付给甲方承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.支付方式：___________（如现金支付、转账支付等）。三、承包期限1.本合同承包期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。五、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一