2024年土地租用合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年土地租用合同格式范文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方平等、友好协商，特订立本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地（含地上建筑物、构筑物、附着物等，详见附件）的使用权出租给乙方使用。二、乙方在承租期间，必须依法进行经营活动，否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租该宗土地的使用权。若需转租，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。四、甲方应确保该宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协助乙方协调与水电暖提供方的相关事宜。具体收费事宜由乙方与水电暖提供方协商确定，所有费用由乙方承担。五、乙方在租赁期间，不得擅自改变土地原状及地上建筑物、构筑物、附着物和水、电、暖管网等设施。若确需改动或扩增设备，应事先征得甲方书面同意后方可实施。相关手续由乙方负责办理，甲方可给予必要的协助。所需费用由乙方承担。若乙方未经甲方同意擅自改动或扩增设备，应恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、乙方在租赁期间应承担市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费按有关规定由甲乙双方各自承担。七、乙方在租赁期间因生产经营活动所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，乙方应在____日内向甲方办理交接手续。交接时，乙方应确保工作人员撤离、将自有设备搬离，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金为____元，由乙方于每年____月____日前交纳给甲方。若乙方逾期交纳租金____日以内，除应补交所欠租金外，还应按年租金的日千分之二向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方按年租金的百分之____支付违约金。十一、甲方除收取本合同约定的租金外，不得向乙方收取其他费用。若甲方擅自收取额外费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗力或城市规划建设等原因导致双方解除合同的，双方互不承担因此造成的经济损失。十三、争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、双方可根据实际需要协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章或签字）：_________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。2024年土地租用合同格式范文（二）甲方：_____小浪底镇村民委员会乙方：_____小浪底镇人民政府为加快农业产业化步伐，做好结构调整,发展规模经营，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规和国家有关政策的规定，甲方自愿把所有的亩耕地（附耕地清册）经营权出租给乙方，从事牡丹种植生产经营。经双方平等协商，达成一致意见，特订立本合同。一、出租土地基本情况甲方出租给乙方的土地，面积共亩。东至，西至，南至，北至。二、出租期限：____年。自年____月____日起至年____月____日止。甲方应年____月____日将土地流转出来，____月____日前清理干净，保证乙方及时进地。三、租金租金每亩每年600斤小麦，以现金方式支付。小麦价格以每年____月底市场收购价为准。支付时间为每年的____月____日之前支付下一年度租金。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按照合同规定收取土地租金；有权按照合同约定的期限到期收回出租的土地承包经营权。2、甲方有权监督乙方合理利用土地，依法合法经营。3、所出租土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利，租地合同自行解除。4、甲方应协助乙方按合同约定行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、在国家法律法规和政策允许范围内，乙方享有生产经营自主权、产品处臵权和收益权。2、出租期内土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费，合同自行解除。3、依照合同约定按时足额支付土地租金。4、不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营。5、出租期满，及时向甲方交还土地；需要继续租用的，同等条件下，乙方享有优先租用权。6、乙方在租用期限内可转包合同约定其享有的部分或全部权利给第三人。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同的变更或解除（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1、甲、乙双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；2、订立合同所依据的国家政策发生重大变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；5、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1、荒芜土地、破坏水利等基础设施的；2、不按时限交纳土地租金，逾期超过六个月的。七、违约责任1、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方逾期支付租金，每迟延一个月，按应支付租金的3‰承担违约金。3、乙方荒芜土地、破坏水利等基础设施，甲方有权解除合同，2乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。八、争议解决方式本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县人民政府农村土地承包管理机构调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。九、其他约定1、政府提供的种粮补贴由甲方享有，如政策变化或其它因素种粮补贴取消时，甲方不再享受。2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式叁份，由甲、乙双方各执一份，报县