2024年大楼租赁合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年大楼租赁合同标准模板出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将其拥有的位于_________的场地租赁给乙方用于户外广告牌的设置与发布，并据此达成以下协议，以资双方共同遵守。一、租期1.租赁期限为____年，具体自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若甲方愿意继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权，但须在租赁期满前____日内与甲方签订续租合同；否则，视为乙方自动放弃续租权。二、租赁价格及租金支付1.广告位年租金为人民币____元，合计金额为人民币____元整。2.支付方式：乙方采取年付方式向甲方支付租金，即先支付后使用。合同签订时即支付第一年租金，此后每年租金需在租赁年度开始前一个月内付清。若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____元的标准收取滞纳金；逾期超过____天，甲方有权单方面解除本合同。三、双方义务及责任1.甲方负责提供指定墙面作为广告位，乙方则需承担所有与此相关的投入费用。乙方的设计、安装及施工方案需事先获得甲方的书面许可。乙方投入的所有资产归乙方所有。若政府部门征收与外墙广告位相关但未在本合同中列明的费用，由乙方自行承担。2.租赁期间，乙方应确保户外广告牌的安全性，并配备必要的防雷设施。乙方承诺为户外广告牌设备投保财产保险。因广告牌安全问题导致甲方房屋损坏或人员伤亡等事故，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何连带责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将所租场地转租给第三方。擅自转租者，转租行为无效，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。4.乙方在租赁期间应规范施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。因广告牌施工不当导致的渗水、漏水或承重压力超标等问题，乙方需承担全部维修、维护费用。5.乙方应确保所发布的广告内容符合《中华人民共和国广告法》的相关规定，否则应独立承担由此引发的法律责任。6.合同期满时，乙方应将墙面恢复原状，不得有损毁现象。四、不可抗力条款1.因特殊或不可抗力因素导致广告位损毁或无法使用时，甲、乙双方应本着友好协商的原则妥善处理。2.租赁期内，如因政府行为要求撤销广告画面而需终止合同的，租金将按实际发布天数计算；多收取的租金将在合同解除后____个工作日内无息退还给乙方。五、附则本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________2024年大楼租赁合同标准模板（二）房屋租赁合同出租单位（甲方）：承租单位（乙方）：签订地点：签订时间：____年____月____日第一条租赁房屋基本情况甲方将坐落于_____的房屋出租给乙方使用，该房屋共计_____间，建筑面积为_____平方米，房屋质量状况为_____。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式年租金为（具体金额），合计租金总额为（具体金额）。租金的支付期限与方式由双方另行约定。第四条费用承担乙方负责支付租赁期间的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等各项费用。第五条房屋用途租赁房屋的用途为（具体用途），乙方不得擅自改变房屋用途。第六条房屋维修1.甲方负责维修的范围、时间及费用负担情况如下（具体说明）。2.乙方负责维修的范围及费用负担情况如下（具体说明）。第七条装修与增设他物甲方允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物，具体范围如下（具体说明）。租赁合同期满时，对于房屋的装修、改善及增设他物的处理办法为（具体说明）。第八条转租甲方允许乙方转租租赁房屋，但转租需符合相关法律法规及本合同约定，并提前书面通知甲方。第九条定金乙方应在签订本合同前向甲方支付定金（具体金额）元。第十条合同解除条件1.甲方有权解除本合同的情形包括（列举上述第八条内容）。2.乙方有权解除本合同的情形包括（列举上述第九条内容）。第十一条返还房屋时间房屋租赁合同期满，乙方应在（具体时间）内返还房屋。第十二条违约责任1.甲方未按时或未按要求维修出租房屋，造成乙方人身伤害或财物毁损的，应负责赔偿损失。2.乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按约定支付滞纳金。3.乙方擅自转租房屋或违反合同约定造成房屋毁坏的，应承担损害赔偿责任。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项本合同一式五份，甲乙双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委各备案一份。甲方（出租人）信息：法定代表人：_____居民身份证号码：__________委托代理人：____________________电话：_____开户银行：_____账号：_____邮政编码：_____乙方（承租人）信息：法定代表人：__