租赁库房合同文本

租赁库房合同文本合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方拥有出租库房的权力及意愿，乙方需要租赁甲方库房进行仓储活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房基本情况1.1甲方出租的库房位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的库房部分位于____________________，总面积为____平方米。1.3库房设施设备：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对库房的合法使用权。5.2甲方应保证库房及附属设施的安全稳定运行，如因设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干预乙方的正常仓储活动，不得随意提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用库房及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。6.3乙方不得在库房内进行违法活动，不得擅自转租或转让本合同项下的权利和义务。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁库房所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.库房平面图4.库房设施设备清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.合同变更/解除申请书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期间对库房的合法使用权。2.甲方未保证库房及附属设施的安全稳定运行。3.甲方干预乙方的正常仓储活动。4.甲方随意提高租金。5.乙方未能按照合同约定支付租金和押金。6.乙方损坏库房及附属设施。7.乙方违法活动或擅自转租/转让合同权利和义务。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租库房权力及意愿的甲方。2.承租方：指租赁甲方库房进行仓储活动的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方库房的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的库房租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方损坏库房及附属设施。解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。3.问题：甲方干预乙方的正常仓储活动。解决办法：甲方应保证乙方在租赁期间对库房的合法使用权。4.问题：甲方随意提高租金。解决办法：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。五、所有应用场景：