宿舍内务改进保证

宿舍内务改进保证合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（全称名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）一、乙方向甲方保证：1.1乙方将按照合同约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。1.2乙方将按照合同约定的期限租赁宿舍，租赁期满后，乙方应将宿舍交还给甲方。1.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。1.4乙方应按照合同约定的方式支付租金，不得拖欠租金。1.5乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。1.6乙方应保持宿舍的清洁卫生，不得在宿舍内乱扔垃圾，不得损坏宿舍的卫生设施。1.7乙方应遵守宿舍的规章制度，服从甲方的管理。二、甲方向乙方保证：2.1甲方保证宿舍的所有权，宿舍未被任何有权机关查封或扣押。2.2甲方保证宿舍符合国家的安全生产标准，不存在安全隐患。2.3甲方应提供宿舍的基本设施和设备，并保证其正常使用。2.4甲方应按照合同约定的方式提供物业服务，维护宿舍的良好秩序。2.5甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方租用的宿舍。三、违约责任：3.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、争议解决：4.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他：5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍所有权证明文件2.宿舍安全生产标准合规证明文件3.宿舍设施和设备清单4.物业服务内容和标准5.宿舍规章制度6.乙方租赁申请及审批文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供宿舍设施和设备未保证宿舍符合安全生产标准未按照合同约定提供物业服务擅自进入乙方租用的宿舍2.乙方违约行为：未按照合同约定使用宿舍，改变宿舍结构或用途未按照合同约定期限租赁宿舍拖欠租金未妥善保管甲方提供的设施和设备，导致损坏未保持宿舍清洁卫生，乱扔垃圾，损坏卫生设施未遵守宿舍规章制度，不服从甲方管理3.违约行为认定：甲方违约行为由乙方发现后，向甲方提出书面通知，甲方未在甲方规定的时间内予以纠正或解决的，视为甲方违约。乙方违约行为由甲方发现后，向乙方提出书面通知，乙方未在甲方规定的时间内予以纠正或解决的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.宿舍所有人：指对宿舍拥有所有权的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指与宿舍所有人签订租赁合同，并支付租金使用宿舍的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人按照合同约定支付给宿舍所有人的费用，以使用宿舍。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。5.物业服务：指宿舍所有人或其委托的物业管理公司为承租人提供的安全、卫生、维修等公共服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施和设备损坏：及时通知甲方或物业管理公司甲方或物业管理公司应在规定时间内修复或更换2.租金支付纠纷：按照合同约定及时支付租金如有纠纷，双方可协商解决，或向法院提起诉讼3.宿舍内务管理纠纷：遵守宿舍规章制度双方可协商解决，或向法院提起诉讼4.安全事故处理：及时报告甲方或物业管理公司甲方或物业管理公司应采取措施防止事故扩大，并承担相应赔偿