现金赎楼服务合同还款规定

现金赎楼服务合同还款规定合同编号：__________合同各方：鉴于甲方需要将已抵押的不动产解除抵押，并鉴于乙方愿意提供现金赎楼服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供现金赎楼服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供现金赎楼服务，协助甲方解除已抵押的不动产抵押权。1.2乙方应按照本合同约定的还款规定，向甲方支付现金赎楼款项。第二条还款规定2.1还款金额乙方应向甲方支付的现金赎楼款项为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2还款方式2.2.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付现金赎楼款项的____%；2.2.2甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方出具解除抵押权的证明文件；2.2.3乙方在取得解除抵押权的证明文件后____个工作日内，向甲方支付剩余的现金赎楼款项。2.3还款期限乙方应在本合同签订后____个工作日内完成还款。第三条费用及支付（1）解除抵押权的费用；（2）相关税费；（3）其他与现金赎楼服务有关的费用。（1）提供担保的费用；（2）其他与现金赎楼服务有关的费用。3.3费用支付方式：乙方应在还款时，将应承担的费用一并支付给甲方。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定的还款规定按时还款的，应按照逾期还款金额的____%向甲方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定的时间出具解除抵押权的证明文件的，应按照解除抵押权费用的一倍向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至现金赎楼款项全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.不动产抵押权证明文件2.现金赎楼款项支付凭证3.解除抵押权证明文件4.相关税费支付凭证5.担保协议（如有）6.其他与现金赎楼服务有关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款规定按时还款，认定为违约行为。2.甲方未按照约定的时间出具解除抵押权的证明文件，认定为违约行为。3.乙方未按照约定承担费用，认定为违约行为。4.甲方未按照约定承担费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指乙方为甲方提供现金支付赎回不动产抵押权的款项，协助甲方解除抵押权的服务。2.不动产抵押权：指债务人将其不动产设定为债权担保的权利。3.还款期限：指乙方按照约定完成还款的时间限制。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟还款：解决办法：提醒乙方按照约定时间还款，协商延迟还款的合理期限，如有必要，依法向甲方提供担保或支付违约金。2.甲方未按时出具解除抵押权证明文件：解决办法：提醒甲方按照约定时间出具证明文件，协商延迟出具的合理期限，如有必要，依法要求甲方承担违约责任。3.费用承担争议：解决办法：双方按照合同约定承担相应费用，如有争议，友好协商解决，或依法寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方需要解除已抵押的不动产抵押权。2.乙方愿意提供现金赎楼服务，协助甲方解除抵押权。3.甲乙双方达成协议，约定还款规定、费用及支付等事项。4.甲方未按时出具解除抵押