2024英文版房地产中介服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024英文版房地产中介服务协议模板版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容3.服务费用与支付3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.合同的终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知期限11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的附则12.1合同的完整性与独立性12.2合同的继承与转让13.签署与生效13.1签署方式13.2生效条件14.其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2完整合同14.3第三方受益人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方财产”指甲方拥有或控制的全部房地产物业。1.1.2“乙方服务”指乙方根据本协议为甲方提供的房地产中介服务。1.1.3“交易日”指甲方与第三方完成房地产交易的时间。1.1.4“不可抗力”指无法预见、无法避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。1.2解释本协议中的条款应合理解释，以便其真实意图得以实现。除非本协议中有明确规定，否则本协议中的条款不应被解释为任何一方放弃其在其他条款下的任何权利或责任。2.服务范围与内容2.1服务范围2.1.1提供房地产市场信息，包括市场趋势、价格动态、交易量等。2.1.2协助甲方进行房地产买卖、租赁或转让等交易。2.1.3陪同甲方参观物业，协助甲方评估物业的优劣及市场价值。2.1.4提供专业的房地产法律、税务及财务咨询服务。2.1.5协助甲方进行物业的营销推广，包括拍摄照片、制作宣传材料等。2.1.6协助甲方与交易对方进行谈判，争取最有利的交易条件。2.1.7代表甲方处理与交易相关的所有文件及手续。2.2服务内容乙方应确保其提供的服务符合行业标准，并尽最大努力以专业、高效的方式完成服务。具体服务内容包括但不限于：2.2.1市场调研：定期向甲方提供最新的市场调研报告，包括同类物业的销售情况、价格走势等。2.2.2交易协调：协助甲方与潜在买家或租户进行沟通，安排看房时间，并协助谈判。2.2.3广告推广：在乙方认为合适的平台上发布物业广告，以吸引潜在买家或租户。2.2.4法律咨询：提供与交易相关的法律咨询服务，确保甲方在交易过程中遵守相关法律法规。2.2.5税务咨询：提供与交易相关的税务咨询服务，协助甲方合理避税。2.2.6财务咨询：提供与交易相关的财务咨询服务，协助甲方合理规划财务安排。2.2.7交易支持：协助甲方完成所有交易所需的文件准备和提交工作，包括但不限于合同、申请表、证明文件等。3.服务费用与支付3.1服务费用乙方为甲方提供服务的过程中，产生的费用包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，均包含在服务费用中。具体服务费用金额由双方另行协商确定。3.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付的方式，向乙方支付服务费用。3.3支付时间甲方应在本协议签署后七个工作日内支付首期服务费用，其余费用按照双方约定的时间支付。4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息和相关资料。4.1.3甲方应在交易过程中遵守相关法律法规，并配合乙方完成服务。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。4.2.2乙方应按照本协议约定提供专业、高效的服务。4.2.3乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.2.4乙方应尽最大努力完成服务，确保甲方利益最大化。5.合同的有效期5.1合同开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期本协议有效期为一年，自合同开始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在合同结束日期自动失效。6.合同的终止与解除6.1合同终止条件6.1.1双方协商一致解除本协议。6.1.2合同有效期届满，且双方未续签。6.1.3一方严重违反本协议，另一方有权单方面终止本协议。6.1.4不可抗8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按本协议约定履行其权利与义务，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付服务费用的千分之五，自应支付之日起计算。8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已提供服务费用的百分之一百。8.2乙方违约责任如乙方未按本协议约定履行其权利与义务，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应提供服务费用的千分之五，自应提供服务之日起计算。8.2.2乙方未保密甲方的隐私信息，导致甲方利益受损的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为甲方损失金额的百分之一百。9.争议解决9.1争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本协议争议解决的地点为中华人民共和国省市。9.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密内容本协议履行过程中，甲乙双方应对双方之间的商业秘密、交易信息、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式相互通知。11.2送达地址甲乙双方的送达地址为双方签字盖章的本协议所载地址。11.3通知期限甲乙双方收到通知后，应在三个工作日内予以回复，否则视为未收到该通知。12.合同的修改与补充12.1修改条件本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容本协议的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.签署与生效13.1签署方式本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力的一方免于承担违约责任。14.2完整合同本协议及附件为本协议的完整内容，取代了所有之前的口头或书面的协议与谈判。14.3第三方受益人本协议的履行可能导致第三方向一方提供利益，但本协议仅在甲乙双方之间具有约束力，除非甲乙双方另有约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方财产清单详细列出甲方拥有的所有房地产物业的信息，包括但不限于物业的名称、位置、面积、现状、所有权证明等。附件二：乙方服务方案详细描述乙方为甲方提供的房地产中介服务的具体方案，包括但不限于服务的内容、方式、时间安排等。附件三：广告推广方案详细列出乙方为甲方物业进行广告推广的具体方案，包括但不限于广告的形式、发布平台、推广时间等。附件四：法律、税务及财务咨询报告详细列出乙方为甲方提供的法律、税务及财务咨询服务的内容，包括但不限于相关的法律意见、税务筹划、财务分析等。附件五：交易文件包括但不限于甲方与第三方交易的合同、申请表、证明文件等，以证明乙方协助甲方完成交易的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.乙方未按约定提供服务。4.乙方未保密甲方的隐私信息。5.双方未按约定履行通知与送达义务。6.双方未按约定履行保密义务。7.双方未按约定解决争议。责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付服务费用的千分之五，自应支付之日起计算。示例：如果甲方应在2024年1月1日支付服务费用，但甲方未能按时支付，则从1月2日开始计算违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已提供服务费用的百分之一百。示例：如果甲方提供虚假的物业信息，导致乙方无法正常进行市场调研，则甲方应支付乙方已提供服务的全额费用作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产中介服务：指房地产中介机构为促成房地产交易，向委托人提供的居间、代理等服务。在本合同中，乙方作为房地产中介，为甲方提供包括市场调研、交易协调、广告推广、法律咨询、税务咨询、财务咨询、交易支持等服务。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中，如果因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力