建筑物年度保养维修工程承包协议2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑物年度保养维修工程承包协议2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的建筑物描述第二条保养维修工程范围与内容2.1保养维修工程的具体范围2.2保养维修工程的具体内容第三条保养维修工程的执行时间3.1工程开始日期3.2工程结束日期第四条保养维修工程的质量标准4.1工程质量的具体要求4.2工程验收的标准和流程第五条保养维修工程的费用5.1工程总费用5.2费用支付的的时间和方式第六条乙方人员与管理6.1乙方派出的工程负责人的资质与经验6.2乙方人员的工作纪律要求第七条安全生产与环保7.1乙方必须遵守的安全生产规定7.2乙方必须遵守的环保规定第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点和机构第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续签的条件第十二条保密条款12.1双方必须保守的秘密12.2保密信息的范围和期限第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件一：工程详细清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：工程验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“有限公司”，注册地址为“市区路号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“维修工程有限公司”，注册地址为“市区路号”。1.3甲方拥有的建筑物描述甲方拥有的建筑物为一栋地上10层，地下2层的办公楼，总建筑面积为平方米，建筑结构为结构。第二条保养维修工程范围与内容2.1保养维修工程的具体范围保养维修工程范围包括但不限于：1）建筑物的外墙清洗；2）建筑物内部装修维护；3）建筑物设备的检查和维修；4）绿化区域的维护等。2.2保养维修工程的具体内容包括但不限于：1）对建筑物外墙进行清洗，保证外观整洁；2）对建筑物内部进行装修维护，保证使用安全；3）对建筑物内的设备进行检查和维修，保证设备正常运行；4）对绿化区域进行维护，保证环境优美等。第三条保养维修工程的执行时间3.1工程开始日期工程开始日期为2024年X月X日。3.2工程结束日期工程结束日期为2024年X月X日。第四条保养维修工程的质量标准4.1工程质量的具体要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。具体要求如下：1）建筑物外墙清洗后应达到标准；2）建筑物内部装修维护后应达到标准；3）建筑物设备检查和维修后应达到标准；4）绿化区域维护后应达到标准。4.2工程验收的标准和流程工程验收应按照甲方的要求进行，验收流程如下：1）甲方对工程进行初步验收；2）甲方对工程进行详细验收；3）甲方对工程进行正式验收。第五条保养维修工程的费用5.1工程总费用工程总费用为人民币万元整。5.2费用支付的的时间和方式甲方应在工程开始前支付工程总费用的50%，即人民币万元整。剩余的50%应在工程验收合格后支付，即人民币万元整。支付方式为银行转账。第六条乙方人员与管理6.1乙方派出的工程负责人的资质与经验乙方应派出具有相关专业背景和丰富经验的工程负责人，负责工程的整体协调和管理工作。6.2乙方人员的工作纪律要求乙方人员应遵守甲方的各项规章制度，严格按照工程方案和安全操作规程进行工作。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方在合同有效期内提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改合同。8.2合同解除的条件1）甲方未按约定支付工程款项，乙方在催告后仍不支付；2）乙方未按约定完成工程，甲方在催告后仍不改正；3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约的责任甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2乙方违约的责任乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构本合同争议解决的地点为市，争议解决机构为市人民法院。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件本合同在下列条件之一满足时终止：1）合同约定的工程内容全部完成；2）双方书面同意终止合同；3）合同因解除而终止。11.3合同续签的条件合同终止后，如甲方认为乙方的工作满意，双方可协商续签合同。第十二条保密条款12.1双方必须保守的秘密双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应对此予以保密。12.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括：合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：工程详细清单附件一详细列出工程项目的名称、数量、规格等信息。14.2附件二：费用明细表附件二详细列出工程项目的费用明细。14.3工程验收标准附件三提供工程验收的标准和流程。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细清单内容：详细列出工程项目的名称、数量、规格等信息。要求：清单内容应详细准确，项目名称、数量、规格等信息应清晰明了。附件二：费用明细表内容：详细列出工程项目的费用明细。要求：费用明细表应详细列出每个项目的费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件三：工程验收标准内容：提供工程验收的标准和流程。要求：验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，流程应明确清晰。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定支付工程款项；2）乙方未按约定完成工程；3）双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1）甲方未按约定支付工程款项的，应承担违约金，违约金为合同总金额的5%；2）乙方未按约定完成工程的，应承担违约金，违约金为合同总金额的10%；3）双方未按约定履行合同的其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，乙方可以催告甲方支付，若甲方在催告后仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1）合同：指本合同目录一览中列出的合同内容，包括合同主体、工程范围与内容、执行时间、质量标准、费用、人员与管理、安全生产与环保、变更与解除、违约责任等条款。2）甲方：指本合同目录一览中列出的甲方名称及地址所指的法人或其他组织。3）乙方：指本合同目录一览中列出的乙方名称及地址所指