2024年合租居住协议模板版

2024年最新合租居住协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租金支付方式及时间第二条租金及费用2.1租金标准2.2押金金额及退还条件2.3房屋维护及维修责任2.4水电费等其他费用分摊方式第三条合租人基本信息3.1合租人姓名及身份证号码3.2合租人居住人数及禁止事项3.3合租人权利与义务第四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定4.2合租人共同遵守的规则4.3房屋变更及维修第五条押金及租金退还5.1押金退还条件及流程5.2租金退还条件及流程第六条合同解除及违约6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式第九条其他约定9.1宠物饲养9.2吸烟规定9.3访客管理第十条合同的变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容第十一条通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条双方签字盖章12.1甲方（出租人）签字盖章12.2乙方（合租人）签字盖章第十三条附件13.1房屋照片及钥匙交接记录13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条合同生效时间14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。1.3租金支付方式及时间乙方应按月支付租金，租金为【每月租金金额】。乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。第二条租金及费用2.1租金标准每月租金为【每月租金金额】。租金不包括水电费、物业管理费等其他费用。2.2押金金额及退还条件乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3房屋维护及维修责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。2.4水电费等其他费用分摊方式水电费等其他费用按实际使用情况分摊，由乙方支付。甲方应提供相关费用结算的记录供乙方核查。第三条合租人基本信息3.1合租人姓名及身份证号码合租人姓名：【合租人姓名】，身份证号码：【合租人身份证号码】。3.2合租人居住人数及禁止事项乙方居住人数不得超过【人数限制】。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。3.3合租人权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施，并承担相应的义务。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守消防安全、环境保护等相关法律法规。4.2合租人共同遵守的规则合租人应共同维护房屋内的卫生和秩序，不得影响其他合租人的正常居住。4.3房屋变更及维修如房屋需要进行装修、改造或维修，应提前一个月通知其他合租人，并征得甲方同意。第五条押金及租金退还5.1押金退还条件及流程租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.2租金退还条件及流程租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第六条合同解除及违约6.1合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并提前一个月通知对方。6.2违约责任及赔偿如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1宠物饲养乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，须事先征得甲方及所有合租人的书面同意，并遵守相关法律法规。9.2吸烟规定乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的法律规定，不得在房屋内吸烟。9.3访客管理乙方应遵守房屋内的访客管理制度，不得擅自将房屋转租或允许他人长期占用。访客如需留宿，应提前通知其他合租人，并遵守合租人共同遵守的规则。第十条合同的变更及补充10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条通知及送达11.1通知方式双方应通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。11.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：【甲方送达地址】，联系方式为：【甲方联系方式】；乙方的送达地址为：【乙方送达地址】，联系方式为：【乙方联系方式】。第十二条双方签字盖章12.1甲方（出租人）签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】12.2乙方（合租人）签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】第十三条附件13.1房屋照片及钥匙交接记录附件中包含房屋钥匙交接记录和房屋现状照片，作为本合同的附件。13.2租赁押金收据附件中包含甲方开具的租赁押金收据，作为本合同的附件。13.3租金支付凭证附件中包含乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为本合同的附件。第十四条合同生效时间14.1合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字盖章后生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录1.1房屋照片应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等，以证明房屋的现状。1.2钥匙交接记录应详细记录钥匙的数量、种类和交接时间，并由双方签字确认。附件二：租赁押金收据2.1租赁押金收据应由甲方开具，注明押金金额、收款日期和收款人等信息。附件三：租金支付凭证3.1租金支付凭证应包括银行转账凭证或现金收据，详细记录租金金额、支付日期和支付人等信息。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.2乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施，造成损坏或损失，视为违约。2.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或进行违法活动，视为违约。违约责任认定标准：3.1乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方违约行为导致合同解除的，乙方应支付违约金，违约金金额为一个月租金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。说明三：法律名词及解释：1.1出租人：指本合同中房屋的所有权人或者有权处分人，即甲方。1.2合租人：指本合同中租赁房屋的居住人，即乙方。1.3租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。1.4租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用